доброго времени... подскажите, с гражданской женой прожили 11 лет, нажили квартиру и ещё некоторое движимое имущество, совместно делали ремонт, платили ипотеку, сейчас расстаёмся, и я узнаю что квартира заложена под другую недвижимость, о которой мне неизвестно, скажите как я могу или не могу претендовать хотя-бы на то что куплено вместе?
Приветствую Вас!
Право собственности на вещи приобретается на основании сделок, при создании вещи.
Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
То есть необходимо регистрировать квартиру в росреестре на обоих, например, а не на одного.
Если делается ремонт, то фиксировать документально на чьи деньги он делается либо оформлять все с указанием собственников и вас и жену.
Совместное проживание не дает оснований для возникновения общего имущества супругов.
Оно возникает при регистрации брака, который регистрируется в органах загс:
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Надеюсь, мой ответ поможет Вам разобраться в сложившейся ситуации. Вы всегда можете задать дополнительные интересующие Вас вопросы.
Законы, относящиеся к теме и прочие законодательные акты:
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 03.08.2018)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019)
«Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 03.08.2018)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019)
