Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно начать продажу долевой собственности?
Добрый день. получили квартиру по программе "ветхого жилья", в новой квартире 7 дольщиков. 2.5 доли это одна сторона, 4.5 моя доля ,тк остальные не претендуют. По факту делим на две семьи, доли расписала выше. подскажите пожалуйста,как правильно начать продажу, моя сторона хочет продать квартиру ( 77 кв) , вторая сторона пока не в курсе. с чего начать?
Здравствуйте Анна !
Продажа доли в квартире мало чем отличается от продажи квартиры находящейся в «полной» собственности. обязательным условием продажи доли в квартире является уведомление совладельца о продаже Вашей доли, нарушение правила об обязательном уведомлении может повлечь признание сделки недействительной по иску заинтересованного лица.
Уведомить совладельцев необходимо следующим образом
каждому обладателю права долевой собственности в квартире должно быть направлено уведомление с указанием подробных условий продажи, в том числе цены договора;
такое уведомление подлежит направлению, даже если приобретателем по договору выступает один из владельцев долей;
в срок, указанный в уведомлении, но не позже одного месяца с момента его получения, владельцы других долей имеют право преимущественного приобретения.
С уважением Александр Иванович !