Живу на 1-м этаже двухэтажного 24-квартирного дома без технического этажа. Ввод воды в квартиры дома осуществлён через подвал, расположенный в моей квартире (приватизированной). ТСЖ настаивает на установке общедомового счетчика воды в подвале моей квартиры, ссылаясь на ФЗ об энергосбережении.
Правомочны ли требования ТСЖ в данной ситуации.
Здравствуйте, Зуфар. Для начала уточните, что значит «подвал моей квартиры»? У вас подвал — неотъемлемая часть квартиры, и на право собственности на подвал есть свидетельство о собственности? Если нет, то это — подвал не вашей квартиры, а общее имущество всех собственников дома. И у вас он находится в пользовании, что не меняет его статус общедомовой собственности. А где именно ставить счетчик, должны решать специалисты, это — технический, а не юридический вопрос.
Если же подвал — действительно, часть вашей квартиры и находится в вашей личной собственности, что подтверждается соответствующим свидетельством, в вашей квартире ставить общедомовой счетчик ЖЭУ не вправе.
