Продажа квартиры после развода и смерти супруга

Здравствуйте. Супруги купили Квартиру в 2002 году. Прожили несколько лет и развелись . Прошло 10 лет . Бывший Супруг умер . Прошло ещё 2 года. Сейчас надо продать квартиру . Риэлторы говорят что наследники умершего могут претендовать на наследство , на половину этой квартиры . Раздела имущества не было . Супруги развелись и жили дальше вместе . Но в разводе и без раздела имущества . Могут ли наследники его отсудить часть квартиры?

14 февраля 2019, 18:04, Алина, г. Ростов-на-Дону

продажа квартиры бывшими супругами

Владимир Жданов

Адвокат, г. Красноярск

доброго времени, если я Вас правильно понял, то супруги купили квартиру, после развелись после развода собственником квартиры была жена, муж юридическим собственником не был. если это так, то не вдаваясь в нормативные подробности, риэлторы не верно трактуют ситуацию. Супруга как полноценный собственник может спокойно продавать указанную квартиру.

что касаемо мнимых наследников, то существует специальная процедура для заявления в качестве наследника, принятие, вступление в наследство… и т.д.

можете не волноваться и не переживать, смело распоряжайтесь своей собственностью

14 февраля 2019, 18:29

Алина

Клиент, г. Ростов-на-Дону

Спасибо вам большое. Риэлтор говорит о том что это совместно нажитое имущество. И половину квартиры мог супруг получить при жизни. Поэтому это право передаётся наследникам. В Росреестре требуют свидетельство о смерти. Мы его получить не можем. Так как бывшая супруга уже никто умершему. Запрос от адвоката как представителя супруги загс игнорирует свидетельство не выдаёт. Тупик

14 февраля 2019, 18:36

Владимир Жданов

Адвокат, г. Красноярск

ну во первых не половину,, поскольку 1/2 и так Ваш, а 1/2 делилась бы между наследниками.

так, подождите, Вы покупаете или продаете? Кто собственник квартиры по документам? Выписку заказывали?

14 февраля 2019, 18:39

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Может ли его вдова претендовать на долю в его приватизированной квартире, если квартира была приобретена до его второго брака, и если супруга последние три года не проживала в его квартире

Добрый день, вопрос по наследству квартиры. Умерший недавно отец был женат вторым браком. Может ли его вдова претендовать на долю в его приватизированной квартире, если квартира была приобретена до его второго брака, и если супруга последние три года не проживала в его квартире. Ей 76 лет.

29 ноября 2025, 23:30, вопрос №4776118, Мария Юрьевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как забрать свою 1/4 долю в квартире после развода спустя 9 лет

Как забрать свою долю 1/4 в квартире после развода, прошло 9лет. Мужа выгнали на улицу, а жена живет в 120м2 в 3комн квартире с двумя общими несовершеннолетними детьми

29 ноября 2025, 09:53, вопрос №4775422, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Мы с законным супругом хотим развестись с обоюдным согласием с наличием детей (минимальный срок развода? ) и что для сокращение времени нужно слелать

Мы с законным супругом хотим развестись с обоюдным согласием с наличием детей (минимальный срок развода?) и что для сокращение времени нужно слелать

28 ноября 2025, 23:58, вопрос №4775164, Юля, г. Астрахань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Старший сын уходит в армию, и он согласен на продажу квартиры

Доброе утро, я купила квартиру за мат.капитал, теперь хочу продать, собственники я и два сына. Старший сын уходит в армию, и он согласен на продажу квартиры. А младшему 15 лет исполняется. Старшему 20 лет.

28 ноября 2025, 09:44, вопрос №4774148, Людмила, г. Ухта

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.