мы получили в наследство гараж в 2009 году. Строение нам оформили а землю нет. Были проблемы с межеванием. Сейчас проблема решилась. Сегодня получили доки на право собственности. если мы сейчас будем продавать гараж возьмут ли с нас налог. или надо 3 года ждать.
Здравствуйте, Андрей!
если мы сейчас будем продавать гараж возьмут ли с нас налог. или надо 3 года ждать.Андрей
поскольку по законодательству судьба земельного участка не разрывна от объекта недвижимости на ней, то продавая гараж Вы одновременно отчуждаете и земельный участок.
соответственно, доход от отчуждения гаража у Вас облагаться налогом не будет по сроку владения им (п.17.1 ст.217 НК), а вот доход от продажи участка будет облагаться НДФЛ, с учетом права на налоговый имущественный вычет по ст.220 НК.
при этом, при отчуждении земельного участка Вам следует учитывать положения п.5 ст.217.1 НК.
