Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
О погашении задолженности при совершении купли-продажи квартиры
При составлении договора купли продажи Продавец выступал перед Покупателем гарантом отсутствия задолженности по коммунальным услугам и потребленной эл.энергии на момент свершения сделки, что отражено в договоре купли продажи квартиры,зарегистрированном в "Россрестре". В действительности, за продаваемой квартирой осталась огромнейшая сумма задолженности, за справкой по её отсутствию никто не обращался в ЖКХ. Новый собственник обратился спустя 4 месяца,принес св-во о гос.регистрации и договор купли-продажи. Как быть с долгом до составления договора купли-продажи квартиры?!
Здравствуйте, вопрос довольно непростой, формально это долг продавца (до даты регистрации права), только вот вопрос в том что УК или жилищная не хотят разбираться с этим вопросом как правило, и перевесят формально его на Вас, договариваться и аргументировать текстом договора об обращении жилищной организации в суд именно на продавца о взыскании задолженности оптимальный вариант, или требовать соразмерного уменьшения цены продажи на эту сумму и требовать её обратно.