8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

О погашении задолженности при совершении купли-продажи квартиры

При составлении договора купли продажи Продавец выступал перед Покупателем гарантом отсутствия задолженности по коммунальным услугам и потребленной эл.энергии на момент свершения сделки, что отражено в договоре купли продажи квартиры,зарегистрированном в "Россрестре". В действительности, за продаваемой квартирой осталась огромнейшая сумма задолженности, за справкой по её отсутствию никто не обращался в ЖКХ. Новый собственник обратился спустя 4 месяца,принес св-во о гос.регистрации и договор купли-продажи. Как быть с долгом до составления договора купли-продажи квартиры?!

, Татьяна, г. Иркутск
Владимир Малыхин
Владимир Малыхин
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, вопрос довольно непростой, формально это долг продавца (до даты регистрации права), только вот вопрос в том что УК или жилищная не хотят разбираться с этим вопросом как правило, и перевесят формально его на Вас, договариваться и аргументировать текстом договора об обращении жилищной организации в суд именно на продавца о взыскании задолженности оптимальный вариант, или требовать соразмерного уменьшения цены продажи на эту сумму и требовать её обратно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Договор купли-продажи квартиры оформлен в общую долевую собственность ( по 1/2 доли на каждого созаемщика)
Какие будут последствия, если между созаемщиками после оформления и выдачи ипотеки на квартиру будет заключен брак. Договор купли-продажи квартиры оформлен в общую долевую собственность ( по 1/2 доли на каждого созаемщика).
, вопрос №4251134, Инна, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Я как физлицо планирую приобрести компанию, 100% долю в ООО Сделка будет проходить через Договор купли-продажи
Я как физлицо планирую приобрести компанию, 100% долю в ООО Сделка будет проходить через Договор купли-продажи бизнеса Мы договорились о безналичной оплате Но на данный момент есть возможность оплатить данный договор только с ИП родственника Соответсвенно, сторона договора буду я, но оплата будет поступать от ИП родственника На данный момент план такой: Я (физлицо) беру беспроцентный займ у ИП родственника, при этом в договоре займа: ИП по моему запросу будет перечислять сумму не мне, а уже сразу продавцу бизнеса по моему Договору покупки-продажи бизнеса (в назначении платежа ИП пишет номер договора именно покупки бизнеса) Вопросы: - какие могут возникнуть налоговые риски в данной ситуации и насколько они вероятны? - каковы могут быть последствия для меня или ИП в случае невозврата долга (при этом не исключается, что займодавец может простить долг)
, вопрос №4250115, Дмитрий Воронин, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Ключен договор - купли продажи оборудования, подписан акт приема-передачи, но фактически оборудование не передано
ключен договор - купли продажи оборудования, подписан акт приема-передачи, но фактически оборудование не передано. Оборудование стоит на балансе другого юридическогог лица и в связи с проверкой фсб и прокуротурой не может быть передано на баланс продавца. в связи с этим продавец хочет отказаться от выполнения договора купли продажи и вернуть денежные средства. как это сделать? покупатель же не хочет отказываться от договора
, вопрос №4249920, Константин, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, на момент заключения договора купли продажи прежняя хозяйка указала что она сохраняет право с
Здравствуйте ,на момент заключения договора купли продажи прежняя хозяйка указала что она сохраняет право с сыном проживать и пользоваться домом, могу ли я выписать их по решению суда, если они не проживают там больше 10 лет .
, вопрос №4249042, Татьяна, г. Москва
Гражданское право
ну, потому что по факту Авито возврата нет, т.к купля продажа прошла) и 14 дней на возврат нет, т.к товар б/у
Здравствуйте. Такая ситуация. Я продавец. На Авито продала мотор кух.комбайна , Авито почтой покупателю. В чате указала все нюансы и что товар б/ у. Упаковка была тщательная. При транспортировке что то повредилось, сейчас этого не доказать. Покупатель забрал посылку, продажа прошла успешно. Через три дня мне сообщают, что товар сломан. Не работает. Я иду навстречу прошу прислать видео что это мой товар, и оформить объявление я куплю его и верну деньги. ( ну, потому что по факту Авито возврата нет, т.к купля продажа прошла) и 14 дней на возврат нет, т.к товар б/у. Так вот. Человек пропадает на 2.5 дня. Сегодня пришло смс что он оформит объявление , чтоб я оформила на себя. Я хочу отказаться. Потому что считаю, что если, есть какие то дефекты нужно сразу это фиксировать + сразу же и решать этот вопросс. А так доказательств я не получила, плюс человек время протянул. Не серьезно. Права ли я буду в данной ситуации, то что отказываюсь заказывать обратно товар. Я не ИП Я обычная гражданка. Спасибо
, вопрос №4248963, Алина, г. Москва
Дата обновления страницы 21.09.2013