Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Документы для продажи дома с участком, где два собственника

Дом и участок оформлены на 2 человек пополам (отец и дочь), в доме прописаны 3 человека - оба владельца и ребёнок 2 лет. Какие документы необходимо подготовить для продажи дома с участком (полностью дом и участок)? Какие особенности в связи с ребёнком?

20 февраля 2019, 05:10, Светлана, пгт. Лучегорск

Александр Перилов

Юрист, г. Владимир

Доброе утро Светлана.

Если дом и участок зарегистрированы в общую долевую собственность, то сделка по продаже будет подлежать обязательному нотариальному удостоверению.

Согласно п. 1 ст. 42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Нотариус потребует от Вас правоустанавливающий документ на дом и участок, справку о том, кто зарегистрирован в жилом доме. Если ребенок просто зарегистрирован и не является собственником то никаких особенностей по продаже тут нет. Согласие органа опеки не требуется. Единственное часто покупателя просят снять ребенка с рег. учета до сделки.

Если у Вас появились дополнительные вопросы и нужна более подробная консультация или помощь в подготовке документов, Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.

Удачи

20 февраля 2019, 06:02

Похожие вопросы

Недвижимость

Как обязать водоканал вынести трубу за пределы участка?

Водоканал пытается принять на баланс бесхозяйную канализационную трубу,проложенную незаконно без разрешительных документов через наш участок без нашего согласия.Мы с этим не согласны,т.к.это ограничит строительство дома.Вправе ли водоканал принять на баланс трубу без нашего согласия? Как обязать водоканал вынести трубу за пределы участка?

14 февраля, 22:10, вопрос №4858536, Александр, г. Борисоглебск

2 ответа

Договорное право

Где можно ащять бланк договора купли продажи земельеого участка с ломом по генеральной доверенности?

Здравстауйте! Где можно ащять бланк договора купли продажи земельеого участка с ломом по генеральной доверенности?

14 февраля, 14:11, вопрос №4858209, Полякова Татьяна, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Если собств- к оформит дарственную на сына в аварийном доме, сможет ли сын получить новое жилье, в этом случае( жилья своего он не имеет)?

Здравствуйте, подскажите дом признан аварийным, у собственника в наличии есть ещё одна квартира, в аварийном доме прописан ее сын, военнослужащий. Может ли собственник иметь право на получение нового жилья или же ему выплатят только компенсацию за дом, а све ее в таком случае останется без жилья? Если собств- к оформит дарственную на сына в аварийном доме, сможет ли сын получить новое жилье, в этом случае( жилья своего он не имеет)??

14 февраля, 12:26, вопрос №4858093, Юлия, г. Таганрог

2 ответа

Недвижимость

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор так и не смог мне найти покупателя, хочу рассторгнуть договор, придется ли мне оплатичивать затраты риэлтора (реклама, размещение объявления на авито)

13 февраля, 17:30, вопрос №4857444, Татьяна, г. Москва

1 ответ