Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно уменьшить сумму взыскиваемого долга за капитальный ремонт?
Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста.
Я являюсь собственником квартиры с 2013 года, в ней я не прописан. Там проживает моя бабушка (1935 г.р.) и прописана она. С 2014 года появился платёж в фонд капитального строительства. Этот платёж никто не оплачивал, накопился долг. Можно ли оплатить 50 % за 2014 год и не оплачивать этот платёж с 2015 года, так как бабушке 80 лет. Либо если этот вариант не подходит, то являясь собственником квартиры могу ли я оплатить этот долг только за последние 3 года, т.к. Фонд капитального строительства не обращался никуда, чтобы взыскать с меня долг. Спасибо.
Константин, здравствуйте!
Про три года, на сколько я понимаю ВЫ имеете ввиду исковую давность?
Вам необходимо знать, что исковая давность применятся только в судебном разбирательстве и только по заявлению стороны в деле. Самостоятельно суд не имеет права применять исковую давность. Ходатайство о применении исковой давности можно подать как на предварительном заседании. так и в течение всего судебного процесса до удаления судьи в совещательную комнату для принятия решения по делу.
Если фонт капитального ремонта не обращается в суд с требованием о взыскании задолженности — они теряют время.
Изначально в суд будет направлено заявление о выдаче судебного приказа по всему долгу. Судебный приказ Вы имеете право отменить в порядке ст. 128, 129 ГПК РФ, просто подав заявление о том, что Вы с ним не согласны и просите отменить (не пропустите сроки на отмену).
После отмены судебного приказа Фонд будет подавать иск уже в общем порядке. Вот в этом случае Вам и нужно заявить ходатайство о применении срока исковой
Спасибо
То, что в квартире проживает бабушка возрастом 80 и более лет не освобождает собственника от уплаты взносов.
ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме