Перемещение или перестройка соседского гаража

Здравствуйте! Вчера по дороге с дома до гаража на обочине увидел сверток из белого мешка, остановился открыл увидел части предметов похожие на огнестрельное оружие. Так как дорога пустынная, да и у нас морозы по утрам за минус 30 не стал заморачиваться, закинул мешок в автомобиль и уехал в гараж. В гараже вошрл в интернет и начал мониторить информацию как правильно сдать находку в полицию чтоб небыло проблем. В это время в гараж зашли два человека, представились сотрудниками фсб, показали удостоверения и спросили есть ли у меня предметы запрещенные для оборота в рф, я сказал что есть и указал на мешок. Они начали оформление, вызвали полицию и оформили как добровольная выдача. Я дал показания как все было. От момента когда я нашол мешок и до того как пришли сотрудники фсб прошло не больше получаса. Вопрос: грозит мне уголовная ответственность или нет?

Можно ли продать гараж находящийся в собственности как к примеру авто по обычному договору купли продажи, или же нужно присутствие обеих сторон при сделке? И можно ли составить доверенность в свободной форме собственником чтоб гараж продал доверенный человек?