Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Наследование земли через 18 лет после смерти
У моей бабушки на праве собственности имелся участок в деревне, имеется свидетельство о праве собственности на землю от 1992 года, в 2001 году бабушка умерла, при оформлении моим отцом наследства данная земля не учитывалась, причина мне не ясна, отец вступал в наследство, есть документ, но земли этой в перечне наследуемого имущества нет. 3 месяца назад умер отец, мать будет вступать в наследство одна, я написал отказ. Может ли мать как наследник за отцом предъявить права на этот участок и переоформить его на себя? или поздно уже? Ведь в принципе отец вступал в наследство за бабушкой и жили мы все вместе в 1 доме. Спасибо
Здравствуйте Николай!
Может ли мать как наследник за отцом предъявить права на этот участок и переоформить его на себя? или поздно уже? Ведь в принципе отец вступал в наследство за бабушкой и жили мы все вместе в 1 доме.Николай
Мама может вступить в наследство в судебном порядке. То есть подать исковое заявление в суд по месту нахождения имущества о включении данного земельного участка в наследственную массу и признании права собственности.
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
Может ли мать как наследник за отцом предъявить права на этот участок и переоформить его на себя? или поздно уже?Николай
В связи с тем, что отцом было принято наследство после смерти бабушки, а наследство по частям не принимается, то данный земельный участок так же являлся наследством после смерти бабушки.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Ваша мать сейчас в течение оставшихся трех месяцев должна подать заявление на принятие наследства. По истечении 6 месяцев после смерти отца нужно будет предъявить все документы на имущество отца, в том числе и документ о праве собственности на земельный участок после смерти бабушки.
ГК РФ Статья 1181. Наследование земельных участков
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Здравствуйте Николай.
Коллеги указали про вступление в наследство через суд. Немного дополню.
Ведь в принципе отец вступал в наследство за бабушкой и жили мы все вместе в 1 доме.
Этот дом стоит на земле на которое есть свидетельство 1992 года?
Если так то можно обойтись без нотариуса и суда. см. ч. 2 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». О возможности такое регистрации можно уточнить в местном Росреестре.
Этот дом стоит на земле на которое есть свидетельство 1992 года?Владимир Тукмаков
Предполагается, что да. У нас есть 2 свидетельства на землю оба от 1992 года — Один на отца, другой на бабушку. Их посчитали как 2 разных семьи, т.к. отец уже был женат и родились дети. Но ни дом, ни земля не оформлялись.Площадь земли которой мы сейчас пользуемся состоит из этих двух наделов. Конкретно на чьей земле дом, а на чьей огород сказать не могу. межевание не делалось.
Дом не оформлен в собственность и документов на него нет, но все мы там прописаны
Немного дополню: Ваша мама в данном случае является наследником первой очереди:
В исковом заявлении так и укажите, что отец фактически вступил в наследство, но право собственности при жизни оформить не успел. Такие иски суды обычно удовлетворяют без особых проблем.