Как ИП сдать помещение, чтобы платить налог только 6% с аренды?

а брату при этом не платить налог и мне за безвозмездно полученную его доли с правом сдачи в аренду?

Артур

Артур, добрый день!  Согласно ст. 248 ГК РФ

Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

соответственно при наличии соглашения можно предусмотреть отсутствие у брата доходов и соответственно необходимость налогообложения но в этом случае доходы, помимо средств от сдачи в аренду будут у Вас и в силу ст. 250 НК РФ будут подлежать налогообложению в рамках УСН как внереализационные доходы