Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
600 ₽
Вопрос решен
Внесение изменений (исправлений) в похозяйственную книгу
Здравствуйте! Кадастровый инженер произвел обмеры земельного участка на местности по фактическим границам, в результате проведенных обмеров выяснилось что площадь земельного участка составляет 2780 кв.м. а в похозяйственной книге указана площадь 2500 кв.м., и теперь возникает вопрос, я как орган местного самоуправления могу ли внести изменения в похозяйственную книгу, исправив площадь с 2500 на фактическую, то есть на 2780, и выдать гражданину выписку из похозяйственной книги с учетом данного исправления (то есть с фактической площадью) ? Законно ли такое?
2500 кв.м., и теперь возникает вопрос, я как орган местного самоуправления могу ли внести изменения в похозяйственную книгу, исправив площадь с 2500 на фактическую, то есть на 2780, и выдать гражданину выписку из похозяйственной книги с учетом данного исправления (то есть с фактической площадью)? Законно ли такое?
Руслан
Участок ранее имел границы? На основании чего имеются данные о 2500? При уточнении границ, возможно изменение на 10% от площади, но если границы не были установлены, то считаю, что внесение изменений возможно, ко всему, если гражданин произвел замеры и фактически они оказались 2780 кв. м., то исходя из собственной практики, выдавалась выписка именно на уточненную площадь.
2. Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
0
0
0
0
Руслан
Клиент, г. Кизилюрт
Границы на местности да имел, 2500 эта площадь указанная в допотопные времена со слов гражданина.
1. При выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.
Таким образом, в Вашем случае возможно провести уточнение границ земельного участка, затем внести сведения об уточненной площади в Росреестр и далее в книгу. Данные работы проводятся кадастровым инженером, не понятно почему он не посвятил Вас о такой возможности.
С уважением Кононова Я А
0
0
0
0
Руслан
Клиент, г. Кизилюрт
Меня интересует именно вопрос о допустимости внесения исправления в похозяйственную книгу
Приказ Минсельхоза РФ от 11 октября 2010 г. N 345 «Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов» (с изменениями и дополнениями)
Приложение N 2. Порядок ведения похозяйственных книг Приложение N 2 Порядок ведения похозяйственных книг
1. Ведение похозяйственных книг (далее — книги) в целях учета личных подсобных хозяйств (далее — хозяйств) осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов (далее — органы местного самоуправления), на территории которых имеются хозяйства. 2. Руководитель органа местного самоуправления обеспечивает организацию ведения книг и в установленном порядке назначает должностных лиц, ответственных за их ведение и сохранность. При закладке книг необходимо обеспечивать конфиденциальность информации, предоставляемой гражданами, ведущими хозяйство (далее — члены хозяйств), и содержащейся в книгах, их сохранность и защиту в соответствии с законодательством Российской Федерации. 3. Ведение книг осуществляется на бумажных носителях и (или) в электронном виде.
Таким образом, вести похозяйственнее книгу и вносить исправления может лишь должностное лицо от органа местного самоуправления.
я как орган местного самоуправления могу ли внести изменения в похозяйственную книгу, исправив площадь с 2500 на фактическую, то есть на 2780,
Руслан
Зарегистрировано в Минюсте России 22 ноября 2010 г. N 19007 МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ от 11 октября 2010 г. N 345 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ И ПОРЯДКА ВЕДЕНИЯ ПОХОЗЯЙСТВЕННЫХ КНИГ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЙ И ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ГОРОДСКИХ ОКРУГОВ
п. 7 Исправление записей, подчистки и не оговоренные текстовой записью поправки в книгах не допускаются. Любые исправления и зачеркивания должны быть оговорены и заверены подписью должностного лица с указанием даты внесения исправления. Содержание сведений в книге может быть уточнено по состоянию на другие даты по инициативе членов хозяйств, в том числе при очередном обращении члена хозяйства за выпиской из похозяйственной книги.
вопрос об изменении конструкции ТС. на ТС установлено ГБО в 2012г (имеется чек и документы организации которая установила), тогда вроде бы ничего не нужно было оформлять документально (изменения в СТС). ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 апреля 2019 г. N 413
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В КОНСТРУКЦИЮ НАХОДЯЩИХСЯ В ЭКСПЛУАТАЦИИ КОЛЕСНЫХ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПОСЛЕДУЮЩЕЙ ПРОВЕРКИ ВЫПОЛНЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ ТЕХНИЧЕСКОГО РЕГЛАМЕНТА ТАМОЖЕННОГО СОЮЗА "О БЕЗОПАСНОСТИ КОЛЕСНЫХ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ"
ВОПРОС - обязан ли я оформлять изменение в стс если это изменение было выполнено ранее даты постановления правительства?
и такой же вопрос про тсу (фаркоп) на авто.
, вопрос №4848409, Юрий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, я хочу написать книгу. Я вдохновлён некоторыми книгами. Если у меня будет схожая манера написания, цитаты авторов и возможно даже схожие персонажи будет ли нарушением авторских прав? Как проверить свою книгу на соблюдение закона? Если я выложу её сначала на сайте, а потом зарегистрируем авторские права смогут ли украсть проивезедение?Как обезопаситься от этого?Могу ли я использовать название фирм, можете оружия и машин? Заранее спасибо.
, вопрос №4848172, Василий, г. Брянск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
При подаче заявления на внесение в Росреестр и постановку на кадастровый учёт квартиры, находящейся на новых территориях (Донецкая Народная Республика) сотрудник мфц забрал оригиналы документов и попросил нас поставить подпись в описи в месте что мы якобы их уже получили обратно.
Зачем это сделали? И вернут ли все обратно (сотрудник верила что вернут)
, вопрос №4848037, Мария, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Просмотреть и прочитать проект ФЗ: «О содействии инфраструктурному развитию и повышения эффективности управления в сфере электроэнергетики и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», пояснительные записки, официальные сведения Минэнерго России об НПА.
Необходимо подробно дать свое юридическое мнение. дать предложения в проект ФЗ. Предложения должны быть объемными, конкретными и понятным, с примерами и критику каким-то положениям из фз.
Ответ направить в формате ворд.
, вопрос №4847727, Алина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Застройщик выдвинул мне требование о подписании доп соглашения к ДДУ в связи с увеличением метража квартиры на 8,5% и требует доплату в размере 1 121 тыс. руб. В ДДУ есть условие, что в случае уменьшения/увеличения цены квартиры менее ,чем на 5% цена договора не меняется. При этом формула расчета доплаты в ДДУ отсутствует. Есть фраза, что Стороны обязуются подписать доп соглашение об изменении стоимости Квартиры и осуществить перерасчет цены Квартиры, а стоимость одного квадратного метра измененной площади Квартиры составляет – 156 397,35 руб. В ДДУ также есть указание, что существенным изменением площади признается изменение более, чем на 5% и возможность расторжения договора по инициативе дольщика. Я хочу с застройщиком судиться, т.к. исходя из того, что он превысил допустимое отклонение от проектной площади квартиры и сам установил, что в случае увеличения площади менее, чем на 5% он не требует оплату, то я считаю, что ничего ему не должна. Также в ДДУ указано, что застройщик может в одностороннем порядке расторгнуть договор, если я откажусь от подписания доп соглашения. По мне так тут явный перекос баланса интересов в его сторону. Я собираюсь судиться, но не понимаю как лучше поступить: подписать доп соглашение и оплатить, или не подписывать и идти в суд. Если подпишу ДС это ведь будет считаться моим добровольным согласием на изменение договора. А я не согласна на изменение цены и считаю его неправомерным. А если не подпишу, он же может расторгнуть ДДУ и я останусь без квартиры, а мне нужна эта квартира.
, вопрос №4846757, Александра, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Границы на местности да имел, 2500 эта площадь указанная в допотопные времена со слов гражданина.
Понял Вас, но имею ввиду границы юридически? На местности имеет давно такие границы, в которых установлена площадь?