8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Когда должен быть принят дом администрацией?

Здравствуйте. Купили квартиру в каркасном доме т.е новостройке. По договору застройщик должен был сдать дом ещё в 2013 году. Деньги собрал с жильцов для регистрационной палаты по 6 000 рублей. И все на этом. В доме до сих пор нет газа. Все коммунальные услуги жильцы оплачивают. Дом не принят на баланс города администрацией. Дом не сдан. Документов кроме договора купли с застройщиком больше нет ни каких документов у жильцов. Застройщик только обещает и ни чего не делает. Администрация не принимает. Дом находится в г. Каспийск Республика Дагестан. Как нам быть жильцам дома? Посоветуйте. Идти к застройщику в который раз,в администрацию или в суд? Спасибо.

Показать полностью
, Надежда, г. Махачкала
Юсуп Алиев
Юсуп Алиев
Юрист, г. Махачкала

Добрый день Надежда!

У вас гражданско правовые двусторонние отношения с застройщиком. 

Если Администрация города Каспийск создает какие-то незаконные препятствия для ввода дом в эксплуатацию,  как и вопрос газоснабжения — этот вопрос должен решать застройщик, а не вы.

Как видно из вашего письма застройщик нарушил условия договора. Поэтому Вы (как лично так и коллективно)  имеете полное  право требовать от застройщика в судебном порядке исполнить перед вами 

а)обязательства по сдаче квартиры. Но опять таки это предполагает что застройщик выполнит все предписания закона в части ввода в эксплуатацию строения. 

б) денежные средства за задержку по исполнению обязательств и возврата части средств уплаченной за квартиру.

Второй вариант, Вы имеете  право требовать полностью  расторгнуть договор и вернуть денежные средства и плюс компенсация. 

Денежная компенсация, как показывает практика может дойти до половины стоимости квартиры или даже больше, как решит суд. 

В случае необходимости, юридической помощи и  представления интересов в суде по г. Махачкале и г. Каспийску обращайтесь в чат, Желаю удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Предпринимательское право
И все это в одном регионе, или же дочка должна быть с матерю в разных регионах?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста у меня есть ооо на усн, и я единственный учредитель и сам же ген дир. Желаю открыть 2 дочки могу ли сам становиться вторым учредителем с 75% долей и гендиром в дочерних компаниях? И все это в одном регионе, или же дочка должна быть с матерю в разных регионах?
, вопрос №4858396, Олег, г. Москва
Административное право
По закону понимаю что учет должен быть, но как это происходит в жизни Незнаю
Парню 16 лет( на момент совершения было 15), девочке 12 лет, курение в школе. Был совет профилактики, вызвали в отдел. Хотят ставить на пдн. По закону понимаю что учет должен быть, но как это происходит в жизни Незнаю.
, вопрос №4858132, Эмиль, г. Казань
Недвижимость
Здравствуйте в2012году был куплен дом на маткапитал средства полностью перечислены продавец умер как снять обременение дом долевой и муж погиб на сво?
Здравствуйте в2012году был куплен дом на маткапитал средства полностью перечислены продавец умер как снять обременение дом долевой и муж погиб на сво?
, вопрос №4858075, Ольга, г. Москва
Семейное право
Каких размеров должна быть эта другая собственность?
Я получила комнату в общежитии, вышла замуж, получила разрешение на прописку мужа, но не воспользовалась ей, родила ребенка инвалида, прописала ее, уехала к маме, развелась, и после развода бывший муж прописался в мою комнату как муж по старому разрешению. Далее он меня выписал. Комнату приватизировал на себя и дочь в 2012. Я возражала. Сейчас дочери эта ½ доли в коимнате в общаге 11.5 кв.м. не нужна. Отец копит долги с 2019 года. На комнату наложены ограничения. Вопросы: Можно ли Обратиться в конституционный суд о призании ст. 1 о приватизаци не соответсвующей конституции РФ, т.к. родители несут ответственность за ребенка и они принимают решения за него оба, поэтому включение в приватизацию ребенка автоматически без согласия обоих родителей не конституционно. Можно ли обратиться в суд с иском о снятии ареста с ½ дочери для ее продажи, т.к. она там не живет, а платежи идут, а продать она не может из-за долгов отца, что нарушает ее право. Можно ли расприватизировать (вернуть в муниципалитет) ½ доли дочери или всю комнату на том основании, что она не давала согласие на приватизацию, ее не спрашивали, ее мама возражала, ей не нужна эта доля в комнате. Она не может там жить с чужим дядей в 11.5 кв. м. Они разнополые чужие люди. Отца никогда не видела. Можно ли признать образовавшуюся задолженность на ½ доли собственности дочери и просить суд обратить взыскание на эту самую ½ доли комнаты в общаге? При условии, что у нее есть постоянная прописка в другом жилище? При том, что у нее есть собственность еще в другом жилище? Каких размеров должна быть эта другая собственность?
, вопрос №4857362, Татьяна, г. Красноярск
Дата обновления страницы 06.03.2019