Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление наследственного имущества по завещанию наследодателя
Вступила в права наследства по завещанию еще в 2015 г. Получила документ у нотариуса, но само свидетельство на наследство ( недвижимость ) не оформляла, мне тогда сказали что это мое право а не обязанность. Так ли это? Продавать я ничего не собираюсь и могу ли я сейчас оформит все документально?
Уважаемая Ольга!
Если Вы не оформляли свидетельство о праве на наследство, то Росреестр не зарегистрирует Ваше право собственности, ведь он же не сможет принять на веру заверения в том, что недвижимость фактически Вам перешла. Заполнить этот пробел можно только обращением в суд с иском о признании факта принятия наследства.
В суде нужно доказать фактическое принятие наследуемой квартиры в течение шести месяцев со дня открытия наследства, владение ею как своей в этот период (и позже), а именно: вселение — для чего подойдут свидетельские показания соседей, или же факт регистрации в ней на момент смерти наследодателя. Кроме того, в качестве доказательств подойдут документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, документы, связанные с ремонтом квартиры (договоры, кассовые чеки на покупку стройматериалов). Также необходимо иметь документы о праве собственности наследодателя на квартиру. Если их нет, закажите выписку из Росреестра, она подтвердит права.
Ольга, здравствуйте!
Не понятно, что за документ Вы получили у нотариуса?
Либо Вы просто заявили свои права на наследство и получили от нотариуса справку, что Вы являетесь наследником, либо Вы получили все таки свидетельство о праве на наследство, но так и не сдавали его в Росреестр на регистрацию перехода права собственности.
На сколько я понимаю, то заявили вы о том, что принимаете наследство в установленный срок. Значит всё остальное не имеет никаких ограничений по срокам. Законом предусмотрено только одно временное ограничение — в течение полугода с монета смерти наследодателя подать заявление нотариусу о принятии наследства.
Так что сейчас можете спокойно дооформлять наследственное имущество в собственность без каких либо судов.
Обращаю Ваше внимание на то, что право собственности у Вас возникло с момента смерти наследодателя, не зависимо от того, когда Вы его оформите.