8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
...
Долевое участие в строительстве

Как происходит электронная регистрация покупки строящейся недвижимости?

Добрый день, с мужем решили купить квартиру в ипотеку. Выбрали понравившуюся нам площадь, оформили ипотеку. Далее застройщик отправил документы на регистрацию в Росреестр. Когда регистрация прошла, получила письмо на электронную почту с вложением договора на уступку прав, подписями в формате sig, и отметкой о регистрации. Это оформляется электронно-цифровой подписью. Прошу разъяснить о том, будет ли у меня договор с подписью и печатью на бумаге или данные файлы на электронной почте и являются моими оформленными документами. И какие дальнейшие действия. Дом еще строится, не сдан (Застройщик говорит, что все сделано и теперь надо ждать, когда дом будет сдан, подписывать акт приемки и получать ключи).

Показать полностью
Уточнение от клиента

Пугает, что из документов на руках только оформленный договор ипотеки и файл на электронной почте.

, Любовь, г. Москва
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Чебоксары

Добрый день.

На данном этапе у вас прошла регистрация ДДУ, это обязательная процедура, предусмотренная законодательством.

Электронная регистрация также является возможным и приемлемым вариантом, если вам неудобно ходить на регистрацию в Росреестр. Документов на бумажном носителе вы не получите, так как это не предусмотрено. Если вы желаете иметь документы в виде бумаг, то вам необходимо обратиться в нотариальную контору и выполнить тождественность электронных документов, т е перевести их в бумажный вариант. На таких документах будет стоять печать и подпись нотариуса, которая будет свидетельствовать о том, что электронные документы тождественны бумажным

1
0
1
0
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Чебоксары

В любом случае это была регистрация ДДУ, когда будет сдан и подписан акт приема-передачи ваше право собственности также будет подлежать регистрации

0
0
0
0
Любовь
Любовь
Клиент, г. Москва

Каким образом происходит регистрация права собственности?

Похожие вопросы
Налоговое право
Но я никогда не пользовалась правом на возврат 13% при покупке недвижимости
Добрый день. Квартира была получена по наследству, но три года еще не прошло, решили продать за 3,4 млн. Р, без дальнейшей покупки. Я никогда не пользовалась правом на имуественный вычет при покупке недвижимости. Я так понимаб, что необлагаемы налогом всего 1 миллион, а с остальных 2,4 млн мне придётся заплатить налог. Но я никогда не пользовалась правом на возврат 13% при покупке недвижимости. Могу ли я эти 2 млн. Р помимо необлагаемого миллиона списать взаимозачетом и оплатить налог только с 400 тыс. Р?
, вопрос №4864684, Анастасия, г. Орск
3 ответа
Гражданское право
Здравствуйте, уважаемые Юристы.Недавно я подавал заявление о сохранении прожиточного минимума.И в ответ я получил документ в электронном виде, который не могу расшифровать.помогите мне пожалуйста
Здравствуйте,уважаемые Юристы.Недавно я подавал заявление о сохранении прожиточного минимума.И в ответ я получил документ в электронном виде,который не могу расшифровать...помогите мне пожалуйста. С уважением к Вам,Илья.
, вопрос №4864637, Илья, г. Снежногорск
2 ответа
Нотариат
Я нахожусь в Херсонской обл, имею гражданство РФ, расписку от продавца и документы на недвижимость
Добрый день. Вопрос: в январе 2022 года была куплена недвижимость. Деньги продавцу переданы. Есть расписка и два свидетеля. Но сделка у нотариуса не прошла из-за обстоятельств. В данный момент продавец находится за границей. Паспорта РФ не имеет. Я нахожусь в Херсонской обл, имею гражданство РФ, расписку от продавца и документы на недвижимость. Как мне это все узаконить? Спасибо за ответ.
, вопрос №4864237, Александр, г. Москва
1 ответ
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
При этом перевод денежных средств продавцу происходит после регистрации собственности, а также передаче объекта и подписании акта приема-передачи
Добрый день. Подскажите, правильно ли составлен порядок оплаты за недвижимость, при котором перевод средств покупателя на номинальный счет Домклик происходит в течение 5 дней после регистрации перехода права собственности? При этом перевод денежных средств продавцу происходит после регистрации собственности, а также передаче объекта и подписании акта приема-передачи. И не происходит ли конфликт в такой ситуации с пунктом 3.3 в котором указано, что передаточный акт подписывается не ранее полных взаиморасчетов с продавцом? Стоит ли в такой ситуации подписывать акт приема-передачи и расписку до получения средств продавцом и какие риски может нести продавец? Спасибо!
, вопрос №4863604, Максим, г. Москва
5 ответов
Налоговое право
В мае 2018 был куплен земельный участок, на котором строился дом собственными силами с привлечением
Добрый день! В мае 2018 был куплен земельный участок, на котором строился дом собственными силами с привлечением строителей, дом строился на протяжении 5-6 лет, но оформлен в собственность только в феврале 2025года, а в мае 2025 года продан - сейчас пришло письмо с налоговой что был получен доход и нужно заполнить декларацию. Дом Продан за 1 110 000 руб - кадастровая стоимость 1 105 000 руб. Основных чеков на строительство и оплату работ не сохранилось, так как прошло много лет и все утеряно - можно ли кадастровую стоимость привлечь как сумму потраченных денежных средств на строительство дома - или придется платить налог со всей стоимости?
, вопрос №4862625, Юлия, г. Москва
1 ответ
Дата обновления страницы 27.02.2019