Срок подачи документов о праве собственности
Добрый день!
В течении какого времени после приемки квартиры от застройщика необходимо зарегистрировать право собственности? Влияет ли наличие ипотеки на это время?
, Анастасия, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
400 ₽
Вопрос решен
Уважаемая Анастасия! Доброго! Регистрация носит заявительный характер и как таковых сроков нет (см. сами федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 25.12.2018)
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).
Но сроки могут быть установлены самими сторонами в ДДУ.
Что по Вашему ДДУ? И с чем связан вопрос?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Анастасия Алексеевна, добрый день! Срок регистрации права собственности на недвижимое имущества законодательно не определен. согласно ст. 8.1 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает с даты государственной регистрации права. При этом кредитным договором могут быть установлены сроки подачи документов на регистрацию после получения квартиры по акту и в случае нарушения указанных сроков предусмотрены штрафные санкции.
Здравствуйте, Анастасия!
согласен с коллегами, законодательно такой срок не установлен.
при этом, он может быть предусмотрен Вашими договорами: ДДУ и/или ипотеки и за нарушение могут быть предусмотрены санкции.
кроме того, поскольку Вы должны действовать благоразумно и добросовестно, то при длительном сроке бездействия (не подачи на регистрацию документов), застройщик, которому за все это время придется платить налог на имущество, может потребовать взыскания с Вас убытков (ст.15 ГК) либо неосновательного обогащения (ст.1102 ГК).
Похожие вопросы
Что будет смогу ли я как то за собой право собственности закрепить
У меня доля в квартире. Мои 5/9 а у папы 4/9.
Подскажите пожалуйста,что мне выгоднее сделать с долей.
У папы будут наследники. Его жена и сестра от первого его брака ( она инвалид).
Что мне то делать можно с этой долей. На данный момент там долги. Вопрос. Если я пропишу детей. Что будет смогу ли я как то за собой право собственности закрепить..я боюсь что потом их прописать будет нельзя. И что тогда? Любой собственник будет качать права.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я вступила в наследство после бабушки, получили право собственности но Росреестр приостановил регистрацию
Здравствуйте, хотела бы узнать как быть. У нас будут сносить дом, его уже признали аварийным, до конца этого года, но расселение может быть в любое время, хоть через месяц. Я вступила в наследство после бабушки, получили право собственности но Росреестр приостановил регистрацию из-за незаконной перепланировки квартиры ( убрали перегородку в ванной) лет так 40 назад и конечно никто это не фиксировал, времени нет делать новый проект и план, сказали можно попробовать через суд узаконить перепланировку (но времени не много) и вот вопрос если не успеем зарегистрировать право собственности, дадут ли нам жилье или компенсацию или останемся на улице?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
После смерти отца в 2022г, я вступил в наследство на гараж в 2023г но права собственности на себя не оформил так
После смерти отца в 2022г , я вступил в наследство на гараж в 2023г но права собственности на себя не оформил так как не знал об этом, есть два документа от натариуса на землю и гараж что я являюсь наследником, могу ли я продать гараж через МФЦ и что мне для этого нужно.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Меня лишили прав ву, я их в гибдд не сдавал, и потерял их, если я щас напишу заявление через гос услуги о потере ву у меня пойдет срок исчисления лишения прав?
Меня лишили прав ву,я их в гибдд не сдавал ,и потерял их ,если я щас напишу заявление через гос услуги о потере ву у меня пойдет срок исчисления лишения прав ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли нотариально заверить согласие и прикрепить к подаче документов?
Здравствуйте, мой товарищ находится в колонии. Он подает документы по УДО. Для подачи документов нужно согласие потерпевших. Можно ли нотариально заверить согласие и прикрепить к подаче документов? И как это сделать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.