Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, какие риски покупки недвижимости у продавца, у которого было ИП (не по этому имуществу!) и прекращено 25.10.2018 по ст.46 ч.1.п 3?
Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте!
Как вариант сделка может быть оспорена кредиторами, тем более если он подаст на банкротство, но это зависит от суммы и оснований долга. (ст. 61.1 Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ).
Более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или желаете получить разъяснения по имеющимся у Вас документам — это тоже возможно в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Здравствуйте.
Риски довольно высокие. П.3 ст.46 означает, что приставы его не нашли. А это значит, что у продавца есть какие то долги. Вам нужно обязательно этот момент выяснить.
Коллега говорит про банкротство. Но если должник продает единственное жилье, то рисков тут нет, так как сделки с единственным жильем не оспариваются.
В остальном надо изучать продавца, а это услуга платная.
Если у Вас остались вопросы, вы можете их задать в чат. Если необходимо изготовить документы, Вы можете обратиться в чат или разместить заказ в разделе документы.Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/473..., а далее кликнуть на кнопку «Сообщение юристу» либо «Обратиться к юристу».
В зависимости от сложности вопроса, консультации в чате платные.
