Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нюансы сделки по продаже квартиры семье с несовершеннолетними детьми
Добрый день, прошу проконсультировать по вопросу продажи недвижимости. Дело в том, что я являюсь единственным собственником квартиры, в которой проживаю с 2010 года и которую намереваюсь продать семье с несовершеннолетними детьми, одобрение опеки получено, какие нужны документы с их стороны и с моей стороны, чтобы заключить договор купли-продажи?? Имеет ли смысл указывать в договоре меньшую сумму?? или нужно указывать фактическую сумму продажи квартиры, заранее спасибо.
С Вашей стороны достаточно знать кадастровый номер Вашей квартиры и позаботиться о погашении задолженности по квартплате (такая справка может потребоваться).
Указывать меньшую стоимость квартиры, чем прописано в договоре, имеет смысл лишь в том случае, если реальная рыночная стоимость намного выше кадастровой, с которой исчисляется налог. В этом случае можно стоимость указать равной кадастровой. Но это важно в тех случаях, если квартира была в собственности менее 3 лет.