Как оформить в собственность приусадебный земельный участок?

После смерти матери осталась квартира( 80м2 ,1/3 квартиры (32м2)дача и земельный участок.Подали заявление о вступлении в наследство 4 человека: сын совершеннолетний , несовершеннолетняя дочь на момент смерти матери, несовершеннолетний сын,мать- пенсионерка.Дача (60м2)и земельный участок (600м2)завещаны несовершеннолетнему сыну.Нотариус составил соглашение об определении долей и объяснил,что мы должны все одновременно приехать и подписать это соглашение.Представитель несовершеннолетнего сына(его отец) в установленные нотариусом даты не является.Как решать эту проблему?Нотариус говорит,что ничего сделать нельзя,мы должны ждать ,когда явится представитель несовершеннолетнего сына.Мать умерла 27 ноября 2023г.Наследство открыли более 6 месяцев назад.

Здравствуйте. Можно ли купить земельный участок, если у него есть кадастровый номер, но в выписке ЕГРН в особых отметках указано :граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.?

Продали земельный участок в мае 2023 года , некоммерческой организацией вышел устав от 25 декабря 2023 года Что обязаны платить налог , кто должен выплатить налог , если участок продан , продавец или покупатель?