Раздел квартиры в случае развода если до брака была взята ипотека на одного супруга
Я собираюсь вступить в брак.
У меня есть в собственности квартира в одном из регионов.
Сейчас я приобрел недвижимость в другом регионе, оформил ипотеку только на себя. Родители дали мне первоначальный взнос.
После вступления брак, я планирую продать свою старую квартиру и из этих средств погасить часть долга по кредиту.
На равне с этим мои родители обещали помочь с выплатой кредита в браке (их вторая квартира продаётся и эти деньги они готовы отдать мне).
Таким образом я смогу двуми большими платежами погасить часть долга по квартире (но уже будучи в браке).
Моей будущей супруге родители дают денежные средства, вырученные от продажи квартиры (на это тоже уходит время и эти деньги ей могут дать после заключения брака).
1. Как будет делиться квартира в случае развода?
2. Как будет делиться квартира если появятся дети?
3. Каким образом можно составить брачный договор и как определить в таком случае доли (ведь фактически у нас есть только мой первоначальный взнос)?
4. Будет ли учитываться при разводе тот факт что мои родители делают взносы по ипотеку крупными суммами, а не я ?
Это зависит от соглашения сторон. Если договоритесь, что по долям значит будет по долям.
Считаю, что да, так как эти суммы являются подарком Вам от родителей. Соответственно эти суммы Ваше имущество и доля при разделе будет за их счет должна быть увеличена
ч. 1 ст. 36 СК РФ