8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа совместно нажитого имущества после смерти бывшего мужа через 10 лет после развода

квартира приобреталась в браке,после развода прошло 10 лет(не предьевлял о разделе имущества)бывший муж умирает,у него остаются наследники -мать и сын от 1брака.Вопрос-при продаже совместноприобретенной квартиры я должна брать согласие у наследников?(завещание не оставлял,и в права наследования они не вступали (после смерти прошло 2 года)?

Уточнение от клиента

квартира приобреталась на мое  имя

, Майя, г. Санкт-Петербург
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Нет, в данном случае не нужно брать ни у кого никаких разрешений, т.к. все сроки давности уже прошли. Наследники после смерти к нотариусу не обращались за выделением супружеской доли  и в наследство не вступили.В данном случае даже если бы они и обратились, то данная доля не считалась бы их наследством, т.к. по судебной практике нужно доказывать, что в течение жизни жена препятствовала мужу в пользовании данным жилым помещением и он предпринимал действия по получению данной доли.

1
0
1
0
Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 10
Эксперт

Добрый день. Нет, поскольку наследники не являются собственниками, то от ни разрешение на продажу жилого помещения не требуется

В соответствии с ГК РФ

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
 

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

1
0
1
0
Роман Трубин
Роман Трубин
Юрист, г. Новосибирск

Добрый день, подскажите, а квартира оформлена на вас или на вас и бывшего мужа. Дело в том, что если квартира была оформлена на вас двоих (в выписке из росреестра) значится ваш бывший супруг, то вам необходимо будет указать сторонами сделки его наследников (после того как они оформят наследство), если квартира была оформлена только на вас то вы можете продать квартиру, но если наследники захотят оспорить сделку, то они смогут сделать это в будущем (проблемы в основном будут у покупателей). 

Для более детальной консультации нужно посмотреть документы,
их можно направить в чат и сохранить конфиденциальность содержащейся в них
информации.  Чтобы обратиться в чат необходимо нажать на кнопку «Сообщение
юристу/общаться в чате» под моей фотографией в данном ответе. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Нотариат
Ведь оформить согласие можно только с оригиналом свидетельства?
Добрый день. Нужно срочно у нотариуса оформить согласие на продажу совместно нажитого имущества для бывших супругов. Бывший муж в другом городе продает квартиру. Я нахожусь в другом городе. У меня на руках нет свидетельства о расторжении брака, я его не получала. Есть копия свидетельства о расторжении брака которое получал бывший муж. Как быть мне в этом случае? Ведь оформить согласие можно только с оригиналом свидетельства?
, вопрос №4251619, Ирина, г. Иркутск
1000 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
2 миллиона, и потом супруге выплатить 1 миллион, а мужу отдать 200 тысяч?
Супруги в состоянии развода, заседание о разводе было, развели, но ещё не вступило в силу. Имеется совместно приобретённое имущество, автомобиль, зарегистрированный на мужа. Супруга оценила авто в 2 миллиона рублей, при попытке продаже авто мужем за него покупатели давали максимум 1.75 миллиона, и супруга официально уведомила, что не даёт согласие на продажу автомобиля супругом. Покупатели в обязательном порядке включали в договор купли продажи авто пункты, что авто не является предметом судебного спора, имеется заверенное у нотариуса согласие супруги на продажу автомобиля, в итоге автомобиль за три месяца не был продан по причине отсутствия письменного согласия от супруги, требования покупателей наличия письменного согласия, и завышенной оценке автомобиля оценщиком супруги. Супруга предлагает заключение мирового соглашения, с выплатой ей денежной суммы , 1/2 от 2 миллионов, это 1 миллион, отказ от своей доли в авто, и потом предлагает мужу продать авто, по факту сумма продажи будет 1.75 миллиона, в итоге супруга получит 1 миллион, а муж получит 750 тысяч, и ещё судебные и оценочные расходы. Вопрос: 1) Какие есть варианты справедливого раздела автомобиля? 2) Можно ли заставить супругу дать письменное согласие на продажу авто? По закону не обязательно, но покупатели хотят подстраховаться. 3) Можно ли просить суд организовать продажу автомобиля собственником ( не судебными приставами через специализированную организацию, а собственником ), что бы получить деньги и потом эти деньги поделить пополам по справедливости? 4) Не будет ли продажа через суд (судебных приставов) с существенно сниженной ценой, при рыночной цене 1.75 приставы могут выставить цену значительно ниже по своей оценке, например за 1.2 миллиона, и потом супруге выплатить 1 миллион, а мужу отдать 200 тысяч?
, вопрос №4250938, Сергей, г. Москва
Семейное право
Может ли бывшая супруга сейчас претендовать на это транспортное средство?
Здравствуйте! Я являюсь собственником транспортного средства , которое было куплено в браке. После расторжения брака прошло более 3х лет. Может ли бывшая супруга сейчас претендовать на это транспортное средство? Ранее вопрос по разделу совместно нажитого имущества не поднимался .
, вопрос №4250104, Виктор, г. Москва
Наследство
После смерти брата, имущество переходит детям сестры?
Здравствуйте, у мужа есть сестра. Эта сестра делает дарственную на пол дома на брата. После смерти брата, имущество переходит детям сестры? Или брата наследники?
, вопрос №4249818, Ольга, г. Иркутск
Раздел имущества
Но оформил уже женатым сочетается он совместно нажитым имуществом
Здравствуйте земельный пай получил до брака. Но оформил уже женатым сочетается он совместно нажитым имуществом.
, вопрос №4249246, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 02.03.2019