Проверка договора купли-продажи нежилого помещения

Здравствуйте, в 2003 г. мой отец купил квартиру, проживали до его смерти они с моим братом, в договоре купле продажи брат нигде не фигурировал, но он там прописан, и живет там по сей день,вопрос, может ли сейчас брат получить налоговый вычет за покупку квартиры, если его в договоре нет

На поэтажный план нежилого помещения ТБТИ наносит графическое отображение входа в подвал (приямок), который является общедомовым имуществом. В ходом пользуется управляющая компания (приямок используется еще и как вход в дворницкую). Во время капитального ремонта дома и благоустройства территории, подняли уровень асфальта, из-за этого соорудили дополнительную ступеньку в приямке. При инвентаризации нежилого помещения ТБТИ ступеньку наносит в красной линии, утверждают, что владелец нежилого помещения изменил архитектурный облик здания. Как правильно в исковых требованиях указать, что нанесение на план нежилого помещения общедомового имущества (приямка)нарушают права и законные интересы владельца данного помещения. На какой закон сослаться?

Произошел развод с супругой. Есть автомобиль приобретённый в браке, который оформлен на супругу. Могу ли я подать на раздел имущества и поделить этот автомобиль, если по документам я, ещё будучи в браке, продал этот автомобиль супруге(фиктивно, чтобы переоформить на неё). Автомобиль мы купила 5 лет назад и он был оформлен сначала на меня, а год назад я переоформил автомобиль на бывшую жену через договор купли-продажи.