Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Оформление земли под и рядом с домом в собственность

Как оформить земельный участок в собственность, если документы есть только на владение домом по наследству?

02 марта 2019, 14:56, Ирина, г. Москва

Станислав Макеев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Возможно ваша ситуация подпадает под ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:

Регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до 2001… осуществляется в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение.

Представление документов на земельный участок при регистрации права собственности не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

В таком случае, необходимо подать заявление о государственной регистрации права собственности в соответствующий орган регистрации прав.

Однако в описании к вопросу не указали вид разрешенного использования земельного участка, от которого зависит применение ст. 49.

02 марта 2019, 15:04

Ирина

Клиент, г. Москва

спасибо! Для ИЖС. Дом в долевой собственности.

02 марта 2019, 15:30

Станислав Макеев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Статья 49 распространяется в том числе на земельные участки, предоставленные до 2001 для индивидуального жилищного строительства.

02 марта 2019, 17:26

Похожие вопросы

Недвижимость

Могу ли я подать на раздел совместного нажитого имущества и разделить дом?

Здравствуйте! Мы с мужем совместно построили дом на участке который достался ему по наследству от матери. Дом он оформил на себя. Сейчас мы в разводе, а на дом наложил обременение судебный пристав, так как муж набрал кредитов и не выплачивал. Могу ли я подать на раздел совместного нажитого имущества и разделить дом?!

21 февраля, 13:35, вопрос №4865873, Елена, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Добрый день, ситуация такая, что в 90 года, прабабушке выдавали землю под гараж от завода, скорее всего эта

Добрый день, ситуация такая, что в 90 года, прабабушке выдавали землю под гараж от завода, скорее всего эта земля никак не оформлена, можно ли где то найти документы на данную землю, и что вообще сделать что оформить документы

21 февраля, 10:37, вопрос №4865776, Мария, г. Нижний Новгород

4 ответа

Земельное право

Как законно оформить землю в собственность?

Добрый день ! Дом находится в долевой собственности . Земля в собственности администрации города . Дом 1950 года постройки. Конечные собственниками владеют домом на основании договора пожизненного содержания и на основании решения суда ( оспаривание наследства ). Администрации отказывает в оформлении земли . Как законно оформить землю в собственность ? Все ли собственники должны участвовать в оформлении земли , один из собственников не желает участвовать в оформлении земли ?

20 февраля, 17:55, вопрос №4865294, Мария, г. Москва

6 ответов

Жилищное право

Если я выйду из членов ТСЖ могу ли я не участвовать в покупке этой земли?

Добрый день. ТСЖ хочет выкупить у города рядом с домом находящуюся землю. И все члены ТСЖ должны будут оплачивать расходы на ее приобретение. Если я выйду из членов ТСЖ могу ли я не участвовать в покупке этой земли?

20 февраля, 05:20, вопрос №4864632, Марина, г. Владивосток

2 ответа

Земельное право

Получается, что она имеет право забрать мою землю?

Здравствуйте! У меня такой вопрос. У меня был дом, он на двух хозяев- то есть у меня 1/2 и у соседки так же. Так же и земля 564 кв м в долевой собственности. Моя половина дома сгорела, соседка же свой дом восстановила. Земля была не межёвана и соседка самовольно возвела забор, не спросив моего разрешения, тем самым забрав у меня практически всю землю. Я в свою очередь обратилась в суд для выдела 1/2 земли в натуре и по суду мне выделили 1/2 земли и обязали соседку убрать забор, но она обратилась с апиляцией в областной суд, который отменил решение суду первой инстанции, ввиду того, что изначально границы земли не были определены и земля была не межёвана ранее( когда у меня ещё не сгорел дом). Что мне делать? Получается, что она имеет право забрать мою землю?

20 февраля, 05:15, вопрос №4864627, Светлана, г. Москва

3 ответа