8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Многоэтажная застройка в непосредственной близости с частным домом в Московской области

Добрый день. Имею в собственности более 10 лет земельный участок с возведённым на нем жилом доме. Дом и участок в долевой собственности на 4 человек. Документы на землю и дом имеются, оформлены правильно у каждого собственника. В непосредственной близости от моего дома возводят многоэтажный (9-ти этажный) многоквартирный жилой дом. Дом возводит ЗАО. Предлагают нам устно выкупить части земельного участка и дома по заниженным ценам, ссылаясь на финансовые трудности. Первоначальная цена, озвученная генеральным директором, составляла более 2 млн рублей. Сейчас они не хотят выплачивать нам деньги, а предлагают каждому по малогабаритной однокомнатной квартире без отделки в доме эконом класса рыночной стоимостью менее 2 млн рублей. Вопрос: понимаю, что имеется явное нарушение правил застройки. Согласования или разрешения на застройку мы не давали. Инсталляция уже нарушена. Возведены уже несколько подъездов высотой 9 этажей. Введут ли данный дом в эксплуатацию без нашего согласия. Можем ли мы подать в суд на нарушение инсталляции и правил застройки. Какое расстояние должно быть между нашими домами или между заборами. Правомерны ли наши требования? Или мы должны согласиться на их предложение по выдаче малогабаритной квартиры каждому собственнику?

Показать полностью
, Иван, г. Москва
Виктория Суворова
Виктория Суворова
Юрист, д. Москва
Эксперт

Здравствуйте Иван, а что у Вас с документами-то? Без них проконсультировать Вас невозможно просто.

0
0
0
0
Евгений Урванцев
Евгений Урванцев
Юрист, г. Кемерово

Доброго дня!

инсталляции и правил застройки. Какое расстояние должно быть между нашими домами или между заборами. Правомерны ли наши требования? Или мы должны согласиться на их предложение по выдаче малогабаритной квартиры каждому собственнику?

Иван

На мой взгляд, самым простым способом защиты Ваших прав в данной ситуации, является обращение в прокуратуру на проверку законности строительства МКД рядом с Вашим жилым домом. Касаемо участка, то тут решать только Вам, на что Вы согласны. Прокуратура должна будет провести проверку и дать Вам ответ в письменной форме.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Добрый вечер, я являюсь собственником 1/2 доли в частном доме, второй собственник без моего разрешения установил камеры видеонаблюдения на территории общего пользования, кухне, коридоре
Добрый вечер, я являюсь собственником 1/2 доли в частном доме, второй собственник без моего разрешения установил камеры видеонаблюдения на территории общего пользования, кухне, коридоре. Что мне делать?
, вопрос №4865411, Елена, г. Санкт-Петербург
1150 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
Смогу ли я как то повлиять на цену?
Здравствуйте! Подал заявку в мособлгаз на подключение газа, от газораспределительной трубы до моего забора примерно 30-35 метров. Смогу ли я как то повлиять на цену? Я просил газоввод, а они за мой счет хотят построить газораспределительную сеть. В ответ на Ваше обращение от 07.02.2026 о внесении изменений в договор о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения № К0119-01/26-ТП/2 сообщаю следующее. Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к газораспределительным сетям Московской области осуществляется в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1547. В качестве источника, согласно разработанной схемы газоснабжения, определен газопровод среднего давления D=110 мм (далее – газопровод-источник). Мероприятия по подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства включают в себя проектирование и строительство распределительного газопровода ориентировочной протяженностью 35 п.м. от газопровода-источника до границы участка заявителя, прокладку газопровода бестраншейным способом. Размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства (далее - плата) определяется исходя из стандартизированных тарифных ставок, установленных Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 26.12.2025 №389-Р; Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 26.12.2025 №392-Р и составляет 978 478 рублей 40 копеек (Девятьсот семьдесят восемь тысяч четыреста семьдесят восемь рублей 40 копеек), в том числе НДС 22 процента 176 446 рублей 93 копейки (Сто семьдесят шесть тысяч четыреста сорок шесть рублей 93 копейки), включая стоимость за мероприятия по проектированию в границах земельного участка 23 619 рублей 03 копейки (Двадцать три тысячи шестьсот девятнадцать рублей 03 копейки), в том числе НДС 22 процентов 4 259 рублей 17 копеек (Четыре тысячи двести пятьдесят девять рублей 17 копеек), стоимость строительно-монтажных работ в границах земельного участка 100 000 рублей 00 копеек (Сто тысяч рублей 00 копеек), в том числе НДС 22 процентов 18 032 рубля 79 копеек (Восемнадцать тысяч тридцать два рубля 79 копеек).
, вопрос №4865089, Ксения, г. Москва
ЖКХ
Здравствуйте.У мужа умерли родители.Отец не родной, даже в паспорте другое отчество.Отец был военным
Здравствуйте.У мужа умерли родители.Отец не родной,даже в паспорте другое отчество.Отец был военным,квартира служебная в Иркутской области.В этой квартире муж только прописан,но не проживает с 2010 года,временная регистрация в Московской области.В наследство не вступал... Сегодня сняли все деньги,якобы по ИП.Но ему ни на госуслуги ничего не приходило, никаких писем.Не знаем ни где этот суд был,ни когда,ни решения суда нет...А карты арестовали,сняли все деньги,арест сняли...А у нас двое маленьких детей...
, вопрос №4864193, Зубарева Екатерина Александровна, г. Москва
Военное право
Супруг, ранее получивший гражданство РФ, встал на учет в военкомат (Московская область, Пушкино), прошел
Супруг, ранее получивший гражданство РФ, встал на учет в военкомат (Московская область, Пушкино), прошел медкомиссию (есть штамп в паспорте о постановке на учет), но не может получить военный билет (который все время требуют на работе). Полтора года ходит в военкомат, тратит время в очередях, чтобы получить очередную "времянку". Ничего внятного в военкомате не объясняют, "ждите".
, вопрос №4863853, Наталья, г. Пушкино
Гражданство
Иностранный гражданин-имею РВП Московской области и РНР вкс г.Москва.Могу ли работать в г.Москва и мешает ли РВП данному РНР осуществлять деятельность вне субъекта указанного в РВП
Здравствуйте! Иностранный гражданин-имею РВП Московской области и РНР вкс г.Москва.Могу ли работать в г.Москва и мешает ли РВП данному РНР осуществлять деятельность вне субъекта указанного в РВП. Драган. Спасибо!
, вопрос №4863599, Драган, г. Сочи
Дата обновления страницы 03.03.2019