Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать машино-место в случае ошибки Росреестра при регистрации сделки?
Здравствуйте! Купил машиноместо в декабре 18ого по долевой собственности, но сделку оформили в письменной форме, без нотариуса, а Росреестр это зарегистрировал, я не знал, что надо делать всё через нотариуса.
Теперь я хочу продать машиноместо, а мне говорят что сделка ничтожна и нотариусы не хотят оформлять договор.
Но ведь это ошибка Росреестра, и по документам право у меня, и выписка ЕГРН это подтверждает.
Как мне быть, чтоб продать машиноместо это? Я ведь нигде не жульничал, но выходит, что не купил машиноместо, хоть и заплатил за него.
Здравствуйте, Александр! Из вашего вопроса не совсем понятно- вы купили машиноместо, которое находилось в общей долевой собственности (т.е. было несколько собственников), либо- собственником был один человек и вы купили у него долю в праве собственности? Либо- собственников -несколько и вы купили у одного из собсьвенников его долю
Если у машиноместы было несколько собственников, то в соответствии со ст.42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ договор купли-продажи подлежал обязательному нотариальному заверению и вам в данном случае следует признавать недействительной государственную регистрацию вашего права собственность и внов. заключать договор купли-продажи в соответствии с законом
Спасибо!
Если мы с продавцом подадим в МФЦ соглашение о расторжение сделки, это сработает, чтоб признать сделку недействительной?
В Россреестре такой совет дали.
Купили место в общей долевой собственности