Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно поделить данное имущество при разводе?
Хронология событий:
В 2009 году я купил участок земли для строительства дома (без жены, без детей)
В 2010 я женился (взял женщину с ребенком). Стали жить в ее квартире.
В 2012 я построил фундамент дома, а потом, в этом же году, я развелся с женой. Никакого имущества не делили.
В 2013 снова начали встречаться с бывшей женой. Я взял ипотеку на строительство дома, бывшая супруга пошла в поручители.
В 2014 мы снова поженились с бывшей супругой. У нас родился общий ребенок (второй у нее). Я зарегистрировал дом в собственность на себя.
В 2015 супруга получила мат.капитал и мы вложили его в погашение ипотеки на дом.
Все время семейной жизни мы проживали в квартире супруги, т.к. дом недостроен и непригоден для проживания.
Вопрос: если супруга подает на развод и раздел имущества (моего дома), на какую часть она имеет право? И имею ли я какое-то право на имущество супруги?
Спасибо.
Здравствуйте, Станислав!
Право на имущество супруги у Вас возникнет только вы том случае, если имущество приобреталось в браке либо Вы вносили вложения в имущество супруги, которые значительно увеличили его стоимость.
Исходя из описания при разделе дома я бы исходил всё же из совместной собственности. Ввиду участия мат.капитала, выделяются доли детям и родителям соразмерно сумме средств мат.капитала, оставшаяся часть — пополам с супругой.
С мат.капом все понятно. А вот насчёт остальной части дома… Вы считаете, что суд не примет во внимание, что ипотеку брал я сам вне брака и сам её погасил, кроме средств мат капа. Когда считается имущество приобретенное, когда я взял ипотеку в банке, когда потратил ипотечные средства или когда оформил в собственность?
Станислав, в данном случае Вам необходимо доказать какой объём денежных средств был израсходован на строительство дома в период отсутствия брачных отношений. Если Вы брали кредит именно на строительство дома, задача несколько упрощается.
Поскольку речь идёт о недвижимом имуществе, право собственности возникает в момент государственной регистрации.