Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Могут ли признать сделку недействительной в моем случае?

Собираемся приобрести квартиру. Продавцы приобретали ее с использованием собственных средств, материнского капитала и субсидии (помощь молодым семьям). Доли были выделены всем членам семьи. Сейчас они переехали в другой город и квартиру продают. Взамен нашли другую квартиру (ипотека) , где так же выделят доли детям при покупке. Вся сделка проходит через нотариуса и при разрешении органов опеки. Вопрос: могут ли признать сделку недействительной и обязать вернуть им квартиру (а нам средства) если вдруг что-то пойдет не так. Или всю ответственность в данном случае несут перед детьми они, а нам можно спать спокойно ? Заранее спасибо за ответ на

Показать полностью

10 марта 2019, 18:47, Мария, г. Мурманск

Маргарита Комарских

Юрист, г. Казань

Здравствуйте, Мария. В данном случае важным обстоятельством является зарегистрированное выделение долей детям. Если оно было совершено, и доли продаются их законными представителями с согласия опеки, то можете спать спокойно.

10 марта 2019, 18:57

Мария

Клиент, г. Мурманск

Большое спасибо за ответ. Да, доли были выделены в продаваемой квартире. И продавцы обязуются выделить не меньшие доли в новой квартире. Банк одобрил ипотеку именно с выделением долей детям сразу при покупке. Но наше риэлторское агенство отказывается давать финансовые гарантии и утверждает, что сделку могут признать недействительной, если по каким-то причинам они в итоге не купят квартиру (ведь покупать они ее будут уже после того, как продадут нам нынешнее жилье) тогда нас обязуют вернуть недвижимость.

10 марта 2019, 19:16

Маргарита Комарских

Юрист, г. Казань

Теоретически такое возможно. Если не будет приобретено жилье взамен проданного, то сделку оспаривать будет орган опеки. Если сделка будет оспорена, то стороны должны возвратить полученное по сделке, то есть вы- квартиру, ваш продавец- деньги. Риск в этом отношении может быть в том, что у вашего продавца денег на этот момент не будет, однако, в таком случае речь также может идти о ст. 159 УК РФ, мошенничество.

10 марта 2019, 19:39

Похожие вопросы

Семейное право

Могу ли я обратиться в службу ПДН в таком случае?

Как мне поступить в случае если моя мама запрещает мне общаться с другом.Заставляет общаться с девочкой , но общаться с ней я не хочу. Угрожает избить меня,и скинуть всю вину на моего друга. Проверяет телефон. Постоянно кричит на меня без дела. Говорит что отправит меня жить к моему отцу и откажктся от меня. Что мне делать в таком случае? Могу ли я обратиться в службу ПДН в таком случае?

21 февраля, 17:56, вопрос №4866072, Вика, г. Иркутск

1 ответ

Семейное право

Могу ли я оформить завещание на совершеннолетнего сына на свою долю?

Здравствуйте! Я в браке, совместно нажитое имущество: дом, 2 квартиры, автомобиль. Могу ли я оформить завещание на совершеннолетнего сына на свою долю? И будет ли претендовать в случае моей смерти на мою долю муж (он предпенсионного возраста) или вся моя доля по завещание достанется сыну? Заранее благодарю за ответ!

21 февраля, 13:14, вопрос №4865835, Людмила, г. Иркутск

2 ответа

Семейное право

Здравствуйте, могу ли оформить пенсию по гибели приёмного сына

Здравствуйте, могу ли оформить пенсию по гибели приёмного сына. Воспитывали его 15 лет. Мать лишена родительских прав. Выплаты по гибели его получила через суд. Суд признал фактически воспитывавшими ребёнка.

21 февраля, 07:04, вопрос №4865565, Ирина, г. Оренбург

1 ответ

Страхование

Могут ли его комиссовать в таком случае, либо отправить на операцию снова?

Здравствуйте. Мой супруг участник СВО, был мобилизованный 2022 году. Сейчас лежит в больнице. У него межпозвоночная грыжа и нога отказывает ходить, боли все время. Помогает только обезболивающее. Три недели на лечении и оно ему не помогло. Операцию два года назад ему делали в военном госпитале, но не помогла. Грыжа снова вылезла. Теперь ещё и осложнение на ногу дала. Могут ли его комиссовать в таком случае, либо отправить на операцию снова?

20 февраля, 22:07, вопрос №4865419, Дарья, г. Железногорск

2 ответа

Уголовное право

Можно ли признать результаты ОРД незаконным?

Если причина ОРМ обследование помещений зданий сооружений участков местности и транспортных средств была надумана, то что будет с ее результатами? Так например оперативники пришли по надуманной ничем не подтвержденной причине якобы объект оперативной разработки совершает преступление по 3 части 207 ук рф - рассылает сообщения о подрывах, но на самом деле всего этого никогда не было. Либо оперативники сами это выдумали, чтобы был повод проникнуть в квартиру либо отработали ложный донос что крайне маловероятно, так как его точно не было. Но в ходе орм находят в помещении что нибудь другое, потом передают в СК РФ, тот возбуждает уголовку, затем суды и все дела. Вот если ОРМ был по надуманной ничем не подтвержденной причине, то что будет с ее результатами? Ведь ОРМ даже не был рассекречен. Можно ли признать результаты ОРД незаконным?

20 февраля, 10:12, вопрос №4864872, Парадокс, г. Москва

3 ответа