Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Можно ли каким-либо образом установить факт права собственности на жилой дом?
Подскажите, пожалуйста, можно ли каким либо образом установить факт права собственности на жилой дом до даты регистрации в Росреестре - май 2017 года, чтобы избежать уплаты налога с продажи дома. По факту окончание строительства дома 2007 год. Налоги на недвижимое имущество (жилой дом) уплачивались с 2009 года. А право собственности оформлено в Росреестре в мае 2017 года.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь создаваемое недвижимое имущество, требующее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Таким образом, установить факт права собственности на жилой дом до даты его регистрации в Росреестре невозможно.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ возникновение права собственности на недвижимое имущество, его переход и прекращение подлежат государственной регистрации. В соответствии с п.2 ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимость, приобретённую по договору, возникает с момента государственной регистрации. Поэтому невозможно установить факт возникновения этого права до данного момента. Однако в случае получения имущества по наследству право собственности возникает раньше, чем обычно. В п. 4 ст. 1152 ГК РФ говорится:
«Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».
.
Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства признаётся момент смерти гражданина. На основании этого право собственности на наследственное имущество возникает у наследника с момента смерти наследодателя, ещё до момента государственной регистрации данного права.
Можно ли вернуть госпошлину за выдачу водительских прав, если сдал теорию, но провалил практику в гибдд, 3 года не прошло, права не выдавались, госуслуги отказали в возврате госпошлины
Мне написали в отказе, что добровольный отказ лица, оплатившего госпошлину, от проведения в отношении его юридически значимых действий, после обращения в уполномоченный орган, не является основанием для восзврата гос пошлины
, вопрос №4965578, Анастасия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вернуть госпошлину за выдачу водительских прав, если сдал теорию, но провалил практику в гибдд, 3 года не прошло, права не выдавались, госуслуги отказали в возврате госпошлины
Мне написали в отказе, что добровольный отказ лица, оплатившего госпошлину, от проведения в отношении его юридически значимых действий, после обращения в уполномоченный орган, не является основанием для восзврата гос пошлины
, вопрос №4965533, Анастасия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Перевожусь на социальную должность в военкомат, изъявил желание продолжить службу в МО РФ. Категория годности В с красной печатью(военная травма) Положены ли какие либо выплаты?
, вопрос №4964754, николай, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть процедура банкротства ооо в России, я являюсь учредителем и ген диром. Процедура в процессе. Хочу открыть ооо на территории Белорусии возможно это сделать и могут ли каким-то образом повлиять процессы Российских компаний на новую в РБ
, вопрос №4964265, Кирилл Дим, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день возникла такая ситуация: на данный момент идёт судебное разбирательство по разделу недвижимого имущества ,нажитое совместно с бывшей женой, где я должен оплатить компенсацию в размере 12-ти миллионов рублей. У меня нет таких средств, чтобы я мог возместить компенсацию, могу ли я до решения суда передать своё имущество недвижимое своему шестнадцатилетнему сыну в дар. Оставляю все,ухожу без всего,чтобы не влазить в кредит,но недвижимость,а именно нежилое здание оформляю на сына.Требуется ли какие-либо документы для перехода права, а именно согласие матери, то есть моей бывшей супруги. На совершении сделки и требуется ли разрешение с органов опеки и какой срок регистрации самой сделки,чтобы до 19-го июня успеть совершить переход права. Законно ли это или нет. И могу ли я просто до решения суда сделать отчуждение объекта недвижимости в пользу своей бывшей жены,если не бывшая супруга не даст согласие нотариальное,чтобы я сыну все подарил.
, вопрос №4963584, Ирина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ возникновение права собственности на недвижимое имущество, его переход и прекращение подлежат государственной регистрации. В соответствии с п.2 ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимость, приобретённую по договору, возникает с момента государственной регистрации. Поэтому невозможно установить факт возникновения этого права до данного момента. Однако в случае получения имущества по наследству право собственности возникает раньше, чем обычно. В п. 4 ст. 1152 ГК РФ говорится:
.
Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства признаётся момент смерти гражданина. На основании этого право собственности на наследственное имущество возникает у наследника с момента смерти наследодателя, ещё до момента государственной регистрации данного права.
Таким образом, если жилой дом был получен по наследству, то право собственности на него возникло ещё до даты регистрации в Росреестре.