8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Переоформление квартиры в собственность племянника, если 1/2 доля в процессе наследования

Добрый день! Мой отец через полгода будет выступать в наследство. Квартира оформлена 50/50 на его брата и его мать, которая недавно умерла. У отца доли нет. При вступлении в наследство получается, у него будет 25% (половина доли его матери) , а у его брата 75%. Его брат, мой дядя согласился оформить квартиру на меня (у него нет детей). Подскажите, пожалуйста, как это корректнее сделать? Может ли он, не дожидаясь пришествия полугода, переписать пока свою долю на меня? Если да, то как это лучше сделать? Подойдёт ли дарственная? Действительно ли дарственная будет облагаться налогом 13%, т.к.он не считается моим близким родственником. И ещё - дарственная означает переоформление доли на меня сразу или у меня просто будет бумага? Может ли он потом переписать дарственную?

Показать полностью
, Денис, г. Самара
Андрей Распутин
Андрей Распутин
Юрист, г. Иркутск

Здравствуйте!

В настоящее время Ваш дядя может Вам подарить только свои 1/2 доли. Оставшуюся долю в 1/4 (25%) он сможет Вам подарить только после получения свидетельства о праве на наследство и регистрации права в Росреестре.

Что касается налога, то от уплаты налога при дарении освобождаются лица, являющиеся с дарителем близкими родственниками в силу семейного законодательства (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Переписать договор дарения (то есть в последующем подарить  другому свою долю) Ваш дядя в последующем не сможет.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Нотариат
Сколько стоит переоформление документов?
Есть дом и квартира. Дом поделен на 3 доли - мать, сын, дочь. Квартира только на мать. Хотим переоформить документы. Дочь отказывается от дома в помощь брата. Дочери отходит квартира, а сыну дом, но с условием, что мать свою долю отроет сыну после смерти. Сколько стоит переоформление документов ? Спасибо за ответ
, вопрос №4855034, Елена, г. Москва
1150 ₽
Недвижимость
Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться одобрят или как избежать учета долей, или как распределить
Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться одобрят или как избежать учета долей, или как распределить Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться одобрят или как избежать учета долей, или как распределить доли, семья из 2 человек в развод.процесс , есть дом 150 кв там нам надо распределить доли бывший муж, моя доля и сына, и есть квартира 40 квадратов там тоже бывший муж в собственности, моя будет доля и сына, сейчас развод надо распределить доли чтобы смогла получать детские пособия, потому что в положении. Мы разведёмся но жить будем в доме делить ничего не будем, так с бывшим договорились что он оставит дом но продавать или дарить не будет просто на нем числится будет его доля и наша. , а вообще можно так сделать чтобы и в доме были доли (дом мужа, но в браке на мои деньги построили второй этаж, а квартира в ипотеке, на фоне этого разошлись. Сейчас развод, надо доли хоть как распределить, нам в квартире и в доме, квартира 40 квадратов, дом 150 квадратов. Интересно можно так, например в квартире маленькая доля сына, а свою долю я оформлю на отца своего. Спишитесь со мной, нужен кто разбирается , оплачу
, вопрос №4854304, Галя, г. Москва
Социальное обеспечение
Здравствуйте, я собственник девушки.У меня зарегистрированы жена племянника и трое детей без долей.Могу ли я продать двушку и купить однушку с регистрацией жены племянника и детей без органов опеки
Здравствуйте,я собственник девушки.У меня зарегистрированы жена племянника и трое детей без долей.Могу ли я продать двушку и купить однушку с регистрацией жены племянника и детей без органов опеки
, вопрос №4852344, Елена Викторовна Волкова, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Может ли муж требовать долю, мы в разводе с января 2023 года
Здравствуйте, в 2018 году был использован мат. Капитал на 1/2 квартиры. Собственник второй части сын. Доли выделены мне и детям. Может ли муж требовать долю, мы в разводе с января 2023 года. И если может то могу я подать иск о анулирование сделки с возвращением мат капитала по соглашению продавца и собственников
, вопрос №4851079, Яна, г. Волгоград
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну
Здравствуйте. Моя ситуация следующая. Я 12 лет прожила с гражданским мужем, у нас есть общий ребенок. Муж скоропостижно скончался. Оставил завещание на меня. По закону образовалась обязательная доля несовершеннолетним детям. Моему ребенку (1/10) и сыну от второго брака (1/10). У меня 8/10. На момент вступления в наследство его сыну от второго брака было 17 лет. На текущий момент мне поступило уведомление о приемущественном праве выкупа 1/10 доли. По заведомо завышенной стоимости. Я предложила и провела оценку 1/10 доли по 135-фз, что бы был реальная сумма переговоров, а не взята с потолка. На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну. Я обозначила, что такое быть не может и продать они могут толко свои 1/10 мне или третьим лицам. Я хотела понять, если суд заставит меня выплатить компенсацию за 1/10 доли, но у меня не окажется нужной суммы по решению суда, что будет в этом случае? Я могу выкупить по той стоимости, что указана в оценке эксперта (рыночная стоимость 1/10) Могут ли нас заставить продать квартиру и распределить денежные средства согласно долям ?
, вопрос №4850934, Марина, г. Москва
Дата обновления страницы 11.03.2019