Добрый вечер!У меня есть дарственная на 1/2 2-х комнатной квартиры, вторая часть принадлежит дяде. Он нашел завещание,оформленное ранее на целую квартиру и сейчас ждет вступления в наследство. Как мне продать свою часть?И нужно ли мне ждать пока дядя вступит в наследство, чтобы продать свою часть?
Здравствуйте!
Как мне продать свою часть? И нужно ли мне ждать пока дядя вступит в наследство, чтобы продать свою часть?
Не совсем понятно, о каком завещании идёт речь, оспаривается ли при этом Ваше право на 1\2 долю? Если нет, то Вы можете продавать свою долю. Сначала Вы должны предложить её выкупить дяде как второму участнику долевой собственности. Если он откажется от выкупа, можете продавать любому лицу.
Ст. 250 ГК РФ:
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
