Добрый день, расторг ДДУ с застройщиком (решение вступило в силу примерно год назад), никаких выплат не было, исполнительные листы у пристава. Сейчас веду диалог с застройщиком о возврате мне квартиры по которой было расторжение, он в целом готов на это, как это правильно сделать? Застройщик в ближайшее время может уйти в банкротство.
Здравствуйте.
как это правильно сделать?Артем
непростая ситуация и сложно представить как это сделает застройщик. Или он сделает в счёт тех денежных средств, что были уплачены, при этом Вы отзываете исполнительный лист. Или опять платите, по 2 разу, что маловероятно. Или, например, через дарение. Ст. 572 ГК РФ
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Застройщик в ближайшее время может уйти в банкротство.Артем
в таком случае самый быстрый вариант с дарением вижу.
по реестру не расторгнут, но суду же расторгнут. В любом случае если он может уйти в банкротство, то есть риск, что эту сделку потом КУ будет оспаривать. Сложно тут идеальный вариант выбрать. Или пробуйте на основании старого договора получить квартиру, но ИЛ в любом случае придётся отозвать или прекратить ИП, показав приставу документы о передаче квартиры. или по 203 ГПК РФ пойти, изменив требование не на получение суммы, а на передачу квартиры