Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налог при продаже жилья, купленного на стадии строительства

Квартира была куплена на стадии строительства в 2015 году.

В январе 2016 был получен акт приема передачи. В июне 2016 года получено право собственности.

В январе 2016 года в силу вступил закон об увеличении права собственности на квартиру для освобождения от уплаты налога (с 3 до 5 лет).

Вопрос - попадает ли наша квартира под прежние правила, либо же необходимо владеть ей с июня 2016 по июнь 2021 года чтобы продать без последующей оплаты налога?

13 марта 2019, 15:43, алексей, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Алексей!

Вам необходимо ориентироваться на дату регистрации права собственности.

В июне 2016 года получено право собственности.

алексей

Раз регистрация была в 2016 году, на вас распространяются новые правила " пяти лет"

13 марта 2019, 15:58

Квартира была куплена на стадии строительства в 2015 году.

В январе 2016 был получен акт приема передачи. В июне 2016 года получено право собственности.

алексей

Алексей, добрый вечер! Соглсно ст. 8.1 ГК РФ права на недвижимое имущество возникает с даты регистрации права за исключением случаев, прямо предусмотренных законодательством (например получение наследства). Соответственно в данном случае срок владения будет исчисляться с июня 2016 года когда зарегистрировано право на квартиру и поскольку это произошло после 01.01.2016 при ее продаже будут применяться новые правила, т.е. ст. 217.1 НК РФ

13 марта 2019, 16:59

Похожие вопросы

Налоговое право

Здравствуйте, нужно ли платить налог при продаже квартиры доставшейся в наследство по завещанию 3 года назад, если есть еще пол дома в собственности.?

18 сентября 2024, 14:15, вопрос №4259031, Роман, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Но деньги с продажи квартиры будут начислены только на счёт Продавца 1 Должен ли будет уплатить налог с продажи квартиры Продавец 2, по сути он не получит никакого дохода с продажи?

Подскажите как будет рассчитываться налог при продаже квартиры двумя собственниками (далее именую "Продавец 1" и "Продавец 2") Продавец 1 и Продавец 2 продают квартиру за 1250000 рублей, кадастровая стоимость жилья составляет 1627674 рубля. Но деньги с продажи квартиры будут начислены только на счёт Продавца 1 Должен ли будет уплатить налог с продажи квартиры Продавец 2, по сути он не получит никакого дохода с продажи? И сколько будет составлять налог с продажи квартиры для Продавца 1 (если будет) и Продавца 2 если использовать имущественный вычет в размере 1000000 рублей?

18 сентября 2024, 10:58, вопрос №4258762, Михаил, г. Ярославль

5 ответов

Недвижимость

Я владею квартирой 2 года данной в замен ветхого жилья, смогу ли я ее продать и если сумма продади будет меньше миллиона, мне все равно нужно будет отлатить налог 13%?

Я владею квартирой 2 года данной в замен ветхого жилья, смогу ли я ее продать и если сумма продади будет меньше миллиона, мне все равно нужно будет отлатить налог 13%? Спасибо

18 сентября 2024, 09:10, вопрос №4258611, Наталья, г. Москва

1 ответ

486 ₽

Вопрос отозван

Таможенное право

Или я попал на такой же налог в случае продажи этого авто?

оплатили утильсбор и таможенный сбор для личного пользования. автомобиль 4.4 литра (объем двигателя), поэтому сумма что для личного, что для коммерческого - одинаковая. вот коды оплат в приходном ордере: 1010, 6010 и 9120. считается ли что я оплатил коммерческий утиль сбор если суммы одинаковые для такого объема двигателя? или я попал на такой же налог в случае продажи этого авто?

17 сентября 2024, 15:06, вопрос №4257867, лев, г. Москва

1 ответ