8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Покупатель через 4 года после совершения сделки пытается оспорить цену недвижимости

Здравствуйте! Продали комнату в общежитии 4 года назад по генеральной доверенности представителю мужчины из мест лишения свободы. В данный момент времени он начал писать мне из ФКУ ИК с угрозами подать на меня в иск суд за завышение цены на приобретенную им комнату и требованием возместить ему 400000р. Как действовать и реагировать в данной ситуации?

, Лариса, г. Воронеж
Евгений Панин
Евгений Панин
Юрист, г. Воронеж

Общий срок исковой давности составляет три года. По общему правилу он начинается со дня, который определяется ст. 200 ГК РФ (п. 1 ст. 196 ГК РФ).
По общему правилу срок исковой давности не может превышать 10 лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен (п. 2 ст. 196 ГК РФ).

Таким образом, срок исковой давности у него истёк год назад. Даже, если он подаст на вас в суд, то вы можете сослаться на пропуск срока исковой давности и суд откажет в иске.

ст. 152 ГПК

6. В предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд.
При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке.

1
0
1
0
Дмитрий Илларионов
Дмитрий Илларионов
Юрист, г. Воронеж

Претензии не имеют ни какой силы, так как пропущен срок исковой давности.  Если и будет какой-либо иск, то вы можете в суде заявить о пропуске данного срока и в иске откажут. (ст. 152 ГПК). Если угрозы будут направлены на унижение вашей чести и достоинства или применения насилия, то вы можете написать заявление в полицию.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Папа умер в 2015 году, после его смерти по закону открылось наследство ( земельный участок) вопрос в следующем
Добрый день! Папа умер в 2015 году, после его смерти по закону открылось наследство ( земельный участок) вопрос в следующем , согласно выписки , я имею 1/6, сестра имеет.1/6 доли, вторая жена папы 1/6 долю , а 3/6 согласно выписки имеет папа , умерший в 2015 году. Подскажите , в данный момент хотим оформить нормально участок, кадастровый паспорт, сделать межевание , эти 3/6 доли на ком находятся и как поступить .
, вопрос №4399143, Александра Стефанова, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, нужна консультация, ребенок с матерью живёт в другом регионе страны уехала жить туда 12 лет
Здравствуйте, нужна консультация, ребенок с матерью живёт в другом регионе страны уехала жить туда 12 лет назад, с ребенком с тех пор не виделся, до 22 года платил алименты по решению суда, в 21 году получил сильную травму коленного сустава год не работал проходил лечение которое не принесло результатов после чего хирург сделал заключение что требуется хирургическое вмешательство, т.к реабилитационный срок был больше 8 месяцев я отказался т.к только началпустя год передвигаться опираясь на ногу, с тех пор так и живу, в связи с этим травма беспокоит и не дает нормально работать, с 23-25 год не платил алименты накопился долг, в связи с этим бывшая супруга подала иск в суд о лишение родительских прав, долг по алиментам 150.000р при этом имеются другие долговые обязательства на сумму 450.000 т.р это коммунальные платежи и два кредита + налоги по ИП. Пообщавшись с женой бывшей получил информацию что после того как лешат роди ельских прав на алиментах настаивать не будет и отзовет иск, я согласился и дал ходатайство в суд что согласен с иском, после суда бывшая супруга не стала забирать делопроизводство по алиментам и толгу и требует дальше выплачивать алименты до 18 лет это еще 4 года, в данный момент бывшая супруга уже больше 8 лет состоит в браке в другом регионе и не однократно говорила что алименты платить не нужно и что в деньгах не нуждается. Как быть и что делать дальше? И возможно ли как то списать долг в связи с тяжёлым финансовым положением с проблемами по здоровью так же имею врожденный порок сердца, еще интересует возможно ли вообще аннулировать алименты в связи с моей сложной жизненной ситуацией и с хорошим материальным положением бывшей супруги.
, вопрос №4398966, Валера, г. Петрозаводск
Недвижимость
Возможно ли сейчас признать эту сделку недействительной по российским законам, опираясь на то, что она была совершена без согласия мужа?
Здравствуйте! Ситуация в Крыму. Жена умерла в 2024 году. После смерти выяснилось, что она оформила дарственную своей доли на свою племянницу. Сделано это было без согласия мужа. Но сделка дарения была оформлена до того, как Крым вошел в РФ. Возможно ли сейчас признать эту сделку недействительной по российским законам, опираясь на то, что она была совершена без согласия мужа?
, вопрос №4398498, Елена, г. Светлогорск
1700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как повлияет продажа 1/2 доли в праве собственности на жилой дом на получение социальных выплат от СФР семьям с детьми до 17 лет, если сумма сделки 750 тысяч рублей?
Как повлияет продажа 1/2 доли в праве собственности на жилой дом на получение социальных выплат от СФР семьям с детьми до 17 лет, если сумма сделки 750 тысяч рублей?
, вопрос №4397326, Павел Павлович, г. Владивосток
Исполнительное производство
Могу ли я переиграт на 1/4 от мрот например?
Странные вещи происходят! Бывшая жена спустя 6 лет после развода решила подать на алименты, ребенка содержу я на 95%, более того он прописан у меня, его мобильный телефон прописан вместе с моим, тусим живем кайфуем и тут на тебе. Дуреха разошлась с новым иужем и видимо скучно, придумала непонятную схему ) подала на прожиточный минимум детей - 13к, суд назначен на 13 декабря, мне 12 декабря приходит письмо (отправленное 10 декабря почтой), что суд перенесся на 12 декабря на 9 утра, письмо я получил только вечером, зашел на сайт - там естессно решение вынесено, 13 декабря пришел в суд, встретил молоденькую судью - говорю че за дела - ну вот так, в связи с загруженностью ахахах, говорит там я вам 1/4 присудила ) получаю 14 января заказным залчное решение, в котором суд пишет что по закону прожиточный минимуи детей должны поровну обеспечить оба родителя, похтому…. Взыскиваеи игдексирумый детский минимум 13к )))) Я еще не успел даже отменить заочное решение а ко мне приходит ИП от приставов ))) Вопрос: денег мне не жалко, тем более 13к… официально я не раьотаю и через себя платежи не провожу и на себе недвижку и вообще ничего не держу (зная какая бывшая крыса). Бывше с моменты развода несколько миллионов уже напереводил, просто так, без решений, мол сыну там купить чего если не со мной, мол на каартиру накинуть чтоб у сына и у нее дома была комната своя и тд… Так вот, с какого х*я приставы так сразу наложили арест? Какого х*я скдья творит такую дичь с переносами, которые невозможно отследить? Почему выносит решение не убедившись что ребенок вообще у меня прописан а не с ней? И че сделать бывшей, чтоб подуспокоить ее… вопрос принципа… сын уже узрослый, сам в ах*е от матери, говорит она того, в чем смысл не понятен, пытался ее уговорить оставить меня в покое, но та чет придумала))) Подскажите, как поднасрать приставу, судье, и бывшей? Могу ли я переиграт на 1/4 от мрот например?))) Заранее спасиьо)
, вопрос №4397000, Роберт, г. Москва
Дата обновления страницы 14.03.2019