Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сдача в аренду нежилого помещения в Москве
Добрый день!
Я являюсь собственником помещения в Москве. Хочу сдать его в аренду . У моей супруги есть ИП и у матери есть ИП. Открывать на себя еще ИП , чтобы сдавать в аренду помещение или можно воспользоваться ИП родственников .
В общем вопрос в оптимизации затрат и возможных проблем с налоговой и т.п.
Можете мне предложить несколько схем с указанием расходов как ФЛ и ИП ?
Максим, добрый день! Помещение приобретено в период брака и относится к совместному имуществу супругов в силу ст. 34 СК РФ? Если так, то требуется нотариальное согласие Ваше на распоряжение помещением супругой, в этом случае она заключает договоры от своего имени и оплачивает налоги со всего дохода в рамках применяемой системы налогообложения. Если имущество не совместное тогда сложнее, но пока первый вопрос уточните
Имущество приобретено в браке .
тогда собственно требуется Ваше нотариальное согласие, далее супруга в рамках действующего ИП сдает в аренду от своего имени и со всего дохода уплачивает налог, см. напр.
Письмо Минфина России от 27.05.2016 N 03-11-09/30794
как видно из данного разъяснения в таком случае может применяться и ПСН