Уплата налога с продаваемой в этом году квартиры при покупке в этом же году другой квартиры

Добрый день, подскажите. Свидетельство 2026 года. На квартиру г. Новороссийска, кадастровая стоимость 1450 000т.р. Продаёт собственник за 2300 000т.р.

Покупатель приобретает данную квартиру в ипотеку. Тоесть указывается полная сумма. Какая сумма налога будет платить собственник. Но при этом он на данные деньги, собирается приобретать другую квартиру в этом же году, что и продаёт.?