Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Предоставление документа, подтверждающего право собственности на дом
Добрый день.
Мособлгаз по московской области выполняет присоединение моего загородного дома к газовой сети. На текущий момент встает вопрос о предоставлении документа подтверждающего право собственности на дом. Такого документа у меня нет, так как реконструкция и оформление дома еще не завершена.
На сколько я понимаю, подключение регулирует Постановления Правительства РФ N 1314, где по мимо всего прочего имеется список документов, которые я должен предоставить. Там по этом поводу имеется следующий пункт:
"в) копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя...."
Вопрос №1:
Правильно я трактую данный пункт: документ, подтверждающий права собственности на дом нужен только при его наличии, а если его нет, то необходим документ подтверждающий право собственности на земельный участок?
Вопрос №2:
Если на первый вопрос ответ положительный, то какие должны быть действия, если Мособлгаз не примет мои доводы? Требовать письменный отказ исполнения обязательств по договору? Что если устно будут отказывай и в нем?
Заранее спасибо.
Иван!
Вы совершенно верно понимаете положения Правил подключения..., утверждённых Постановлением Правительства РФ №1314 от 30.12.13, в п. 69 которого сказано о документах, которые необходимо приложить к заявке. Если объект капитального строительства на участке отсутствует, то представляются документы, подтверждающие право собственности на участок, точно данный пункт изложен так:
в) копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя. В случае если земельный участок принадлежит заявителю на ином законном основании, заявитель представляет согласие собственника земельного участка на использование этого участка на период строительства объектов сетей газораспределения. В случае отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок при осуществлении строительства, реконструкции в рамках реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве заявитель представляет копию схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, утвержденной уполномоченным органом исполнительной власти г. Москвы;
То есть допустимо представить копию документа о праве собственности на земельный участок, на котором будут находиться объекты капитального строительства заявителя.
Обращает на себя также п. 72 указанных Правил, согласно которому перечень требуемых документов исчерпывающий, иные документы требовать запрещено, на это можете обратить внимание при общении с Мособлгазом, если быть совсем формальным, то все обращения по данному вопросу следует направлять в письменном виде заказной почтой (на случай возможных разбирательств в дальнейшем).
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!