Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как оформить инвестицию, оценить стоимость компании и продать долю учредителя в будущем?
Здравствуйте. Имеется следующая ситуация: Есть ООО с двумя учредителями 50/50%. Учредители привлекают 6 000 000 рублей за 20% доли компании. На сколько я понимаю, в таком случае стоимость компании должна быть равна 30 000 000 рублей и доли участников размываются до 40/40/20%. Как правильно оформить инвестицию, чтобы в будущем можно было продать долю одного из учредителей (40%) за 12 000 000 рублей?
, Кирилл, г. Екатеринбург
Илья Казаков
Эксперт
Добрый день,
Стоимость компании для продажи третьим лицам не зависит от того, как Вы оформите взносы в компанию или продажу доли.
Для того, чтобы 40% от компании стоили 12 млн. рублей необходимо чтобы кто то согласился заплатить за них эти деньги.
Однако существует понятие действительной стоимости доли, это сумма которая выплачивается участнику при выходе из общества и представляет собой долю чистых активов приходящуюся на конкретного участника.
В вашем случае для того, чтобы 40% от доли стоили 12 млн. рублей, чистые активы общества должны составлять 30 млн. рублей.
Похожие вопросы
Как обосновать УК, что в Перечне НЕТ НИКАКИХ РАСЧЕТОВ и ИСЧЕРПЫВАЮЩЕЙ ИНФОРМАЦИИ?
На какой действующий НПА сослаться, для запроса ДЕТАЛИЗИРОВАННОГО расчета Перечня работ и услуг по содержанию МКД, опубликованного в системе ГИС ЖКХ управляющей компанией?
УК разместила в системе ГИС ЖКХ Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту МКД/ Перечень неинформативный (1 лист с указанием вида, периодичности и «голых» цифр стоимости работ и общей суммы в месяц и за год)
На запрос ДЕТАЛИЗИРОВАННОГО перечня, компания ответила отказом и сообщила, что на данный момент раскрытие информации осуществляется в ГИС ЖКХ в соответствии с Приказом Минстроя РФ от 07.02.2024 N 79/ПР и ПЕРЕЧЕНЬ, РАЗМЕЩЕННЫЙ В СИСТЕМЕ ГИС ЖКХ, СОДЕРЖИТ ИСЧЕРПЫВАЮЩУЮ ИНФОРМАЦИЮ
Ознакомилась с этим постановлением.
Правильно ли я понимаю, что на данный момент, вместо Стандарта раскрытия информации, утратившего силу ( Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731) , для запроса у управляющей компании ДЕТАЛИЗИРОВАННОГО Перечня работ и услуг по содержанию МКД, а так же графика оказываемых услуг , я могу руководствоваться ниже указанными пунктами Приказа Минстроя РФ от 07.02.2024 N 79/ПР , а именно:
Глава XI. Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, ТСЖ, кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом
3.3.2 Стоимость оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме с указанием использованного порядка расчета, а также расчет такой стоимости
3.4.2 Периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и (или) выполнения работ в соответствии с перечнем услуг и (или) работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, содержащийся в договоре управления многоквартирным домом.
Подскажите, содержит ли представленный перечень (см вложение) именно ПОРЯДОК РАСЧЕТА? Я никакого расчета в данном перечне не увидела (просто голые цифры, и общая сумма). Как обосновать УК, что в Перечне НЕТ НИКАКИХ РАСЧЕТОВ и ИСЧЕРПЫВАЮЩЕЙ ИНФОРМАЦИИ?
И какую долю мне просить в исковом заявлении?
Муж платит алименты на ребенка от первого (гражданского) брака в размере 25% от всех доходов, мы с ним состоим в официальном браке родился ребенок, я хочу подать на алименты подскажите пожалуйста суд автоматически назначит ему 1/3 на двоих детей? И какую долю мне просить в исковом заявлении?
Квартиру хотим приватизировать и продать, как это сделать?
Сегодня
Добрый вечер!Не могли бы подсказать что делать в следующей ситуации:квартира муниципальная в ней прописаны мать ,дочь и брат матери(все совершеннолетние) но брат матери пропал уже примерно 34-36 лет в квартире не присутствовал и о его местонахождении неизвестно ничего!Квартиру хотим приватизировать и продать ,как это сделать?
Пострадавший, сделал самостоятельный просчет всех деталей под замену, а также оценил ремонтные работы и его стоимость ремонта стала 420 000 руб (подтверждающих документов нет)
Произошло ДТП по нашей вине с выездом на встречную полосу. На нашу машину оформлены полис ОСАГО и КАСКО. Машина пострадавшего mitsubishi pajero elite 2014 года выпуска. При обращении в страховую была составлена смета с учетом износа, которая составила 131986,50. Данную сумму страховая готова выплатить пострадавшему. Пострадавший, сделал самостоятельный просчет всех деталей под замену, а также оценил ремонтные работы и его стоимость ремонта стала 420 000 руб (подтверждающих документов нет). В связи с этими обстоятельствами пострадавший предлагает покрыть недостающую сумму ремонта без судебных разбирательств.
Кирилл, здравствуйте.
1) вопрос того, какая будет стоимость у компании, коммерческий/финансовый (напр. если у неё долги превышают активы, и 20% продаётся за 6млн, то вряд ли она будет стоить 30млн — зависит от баланса/бухгалтерии). 2) по механизму оформления — предложил бы принять решение об увеличении УК за счёт вкладов третьих лиц, внести/зарегистрировать нового участника. При этом при увеличении УК есть возможность определить, сколько из вклада пойдёт в уставный, а сколько в добавочный капитал: т е например, если мы представим что сейчас УК 10 000 рублей, и у учредителей две доли по 5 000 рублей, то можно увеличить уставный капитал до, например 12 500 рублей, взяв 2 500 из вклада 6 000 000 на оплату ук, остальное направив в добавочный, и по итогу как раз выйдет:
(1) новый участник 2,5/12,5 =20%,
(2) учредители 5/12,5 =40% (нужно смотреть структуру/состав компании-таргета для уточнения).
3) о том, как обеспечить возможность последующего выхода через фиксированную стоимость: предложил бы заключить корпоративный договор, зашив в него опционы учредителя (-лей) на реализацию другими участниками преимущественного права при отчуждении им доли — например сказать, что они имеют ППП, должны купить по рыночной, которая не может быть менее чем исходя из оценки компании в 30 000 000, или наоборот указать, что ППП отсутствует(освободить им возможность продавать за любую цену) — вариантов оформления много, нужно исходить из конкретных желаний/отношений участников. В любом случае на мой взгляд это должен быть корпоративный договор. Ещё один плюс его: тк распределение долей становится 40/40/20, вопрос корпоративного управления очень актуален на мой взгляд — кто как голосует, какие пороги принятия решения на ОСУ, все остальные вопросы корп управления (самый простой — кто назначает ГД?). Это все тоже можно расписать в корпоративном договоре.