Положена ли компенсация налога с продажи квартиры?

Добрый день! Помогите, пожалуйста разобраться с налогооблажением/вычетом. Ситуация:1)Я продаю квартиру( ДКП) во Всеволожском р-не, Ленинградской области. Квартира в собственности менее 3/5 лет, в данном случае возникает налог на прибыль. 2)В этом же отчетном периоде покупаю квартиру (переуступка/цессия) стоимостью больше с привлечением ипотеки. Вопрос: необходимо ли в этом случае платить налог с продажи и возможно ли как то компенсировать этот момент. Я являюсь ИП.

19 марта 2019, 12:06, Мария Андреева, г. Санкт-Петербург

налог с продажи квартиры налог с продаж

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.1

Здравствуйте, Мария!

Продажа одной квартиры и покупка другой по стоимости не должны никак сравниваться, это не предусмотрено.

Я продаю квартиру( ДКП) во Всеволожском р-не, Ленинградской области.

Мария Андреева

Если эту квартиру вы купили, то можно исчислить налог с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже. Как правило, это позволяет снизить размер налога.

2)В этом же отчетном периоде покупаю квартиру (переуступка/цессия) стоимостью больше с привлечением ипотеки.

Мария Андреева

Если купите квартиру в этом же году, то сможете зачесть вычет, который вам полагается (от расходов до 2 млн. рублей + от процентов по ипотеке до 3 млн. рублей), на уплату налога.

19 марта 2019, 13:12

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Материнский капитал

Смогу ли я продать данную квартиру без выделения доли третьему ребенку?

Продажа квартиры, купленной за материнский капитал. При покупке квартиры за материнский капитал в семье было два ребенка. Им выделились доли в данной квартире. Через шесть лет родился третий ребенок. Смогу ли я продать данную квартиру без выделения доли третьему ребенку?

19 февраля, 23:44, вопрос №4864437, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Положены ли ему федеральные выплаты в 400 тысяч?

Здравствуйте. Супруг добровольно заключал дважды контракта по 4 месяца с Ахмат. Положены ли ему федеральные выплаты в 400 тысяч? И такой ещё вопрос: при подаче заявления на единое пособие на детей до 17 лет, в СФР сказали, что его доходы будут учитывать при расчете, т.к. он военнослужащий, а не мобилизованный. Правы ли они?

19 февраля, 14:05, вопрос №4863826, Бэла, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог от продажи земельного участка без строений?

Нужно ли платить налог от продажи земельного участка без строений? Владеем им 2 месяца, есть 2 несовершеннолетних ребенка.

19 февраля, 12:38, вопрос №4863705, Инна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Бывший зять намерен проживать в квартире возможно ли компенсацию денежную получить с него

Бывший зять после развода уклонялся от алиментов и ипотечных платежей двое детей один инвалид. Помогала платежами дочери После скоропостижной смерти дочери вступаем в наследство мы родители и дети один проживает с нами инвалида ребенка отец определил в интернат. Ипотека погашена страховкой. Бывший зять намерен проживать в квартире возможно ли компенсацию денежную получить с него. Поменял замки нет доступа в квартиру

19 февраля, 08:26, вопрос №4863351, Надежда, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Продажа квартиры, которая в совместной собственности с мужем ( от него есть доверенность ) на чей счет придут деньги от покупателя?

19 февраля, 01:37, вопрос №4863210, Birute, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.