Если мы хотим переоформить квартиру на родственника, стоимость квартиры по кадастру меньше миллиона, а покупали за 2мл, если мы укажем стоимость продажи так же 2мл. Будем ли мы платить налог за продажу имущества 13%?
В собственности квартира меньше 3 лет.
Здравствуйте!
Да, будете платить налог с суммы, превышающей 1 млн рублей.
Выходом из ситуации может быть указание на стоимость продажи менее 1 миллиона, при условии, что кадастровая стоимость также составляет менее 1 миллиона, поскольку налоговый орган проверяет на разницу с кадастровой стоимостью и в случае, если она составляет более 30%, применяет в качестве стоимости кадастровую стоимость, умноженную на 0,7.
Здравствуйте, Диана.
В случае продажи квартиры Вы вправе использовать налоговый вычет, предусмотренный пп.2 п.2 ст.220 НК РФ в размере фактических расходов, произведенных на приобретение квартиры. Для этого потребуется до 30.04 года, следующего за годом продажи подать налоговую декларацию 3-НДФЛ в налоговый орган. В этом случае налоговая база по доходу от продажи будет сведена к 0 и налог платить не придется.
С уважением, Е.Каргапольцев
