Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правильно ли составлено гарантийное письмо для договора купли-продажи квартиры?
Добрый день! Пожалуйста, подскажите, правильно ли составлено юридически гарантийное письмо. ГАРАНТИЙНОЕ ПИСЬМО В случае не исполнения договора купли-продажи № 34 от «29» марта 2019 г., заключенного между ООО «Патриот» и гр. Ивановой И.Д. на покупку квартиры по ул. Гагарина, 53 кв. 34 по причине не оформления в собственность Ивановой И.Д. указанной квартиры, ООО «Патриот» гарантирует вернуть денежные средства, полученные от Ивановой И.Д. в качестве аванса в размере 900 000 (девятьсот тысяч) руб. в течение 3-х дней с момента получения отказа Россреестра в регистрации прав указанной квартиры. Спасибо
Добрый день, Сергей.
Данное письмо обязывает ООО «Паритет» вернуть покупателю денежные средства при наступлении определенных обстоятельств. Т.е. само по себе такое письмо может повлечь для продавца описанные в нем последствия.
Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
При этом помимо этого письма стоит обратить внимание на условия договора купли-продажи.
Если Вам потребуется дополнительная консультация или помощь в составлении документов можете воспользоваться моими услугами (обращайтесь в чат).