Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Как проверить земельный участок при сделке купли-продажи?

Здравствуйте!Хотела приобрести землю под строительство дома,одна компания предлагает участок 6 соток за 250 т.р.Могу ли я быть уверенной что не останусь обманутой?Я имею право там построить дом и оформить в собственность?

Уточнение от клиента

Документы которые предоставила компания

22 марта 2019, 13:18

22 марта 2019, 13:33, Гуля, г. Уфа

Василий Катаев

Юрист, г. Калининград

рейтинг 8.6

Здравствуйте, Гуля!

Это зависит от категории земель (куда входит участок, планируемый к покупке) и целевого назначения конкретного земельного участка, ЗУ. В этих целях, для получения информации об этом, Вам необходимо запросить в МФЦ выписку из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости) и ознакомиться с ее содержанием. Кстати, заодно узнаете и о возможных ограничениях и запретах на распоряжение этим ЗУ.

Так же, для проверки «чистоты» предыдущих сделок можно запросить в МФЦ еще и выписку из ЕГРН о переходе прав, на этот объект. В этом документы Вы увидите, все ранее, зарегистрированные сделки с этим ЗУ.

22 марта 2019, 14:09

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Я продавец, хочу убедиться что все в порядке с договором купли продажи

проверьте договор ДКП составленный ДОМКЛИК. Я продавец, хочу убедиться что все в порядке с договором купли продажи.

20 февраля, 08:07, вопрос №4864820, Дмитрий, г. Москва

7 ответов

Налоговое право

Земельный участок менее трёх лет в собственности, будет ли участник сво платить налог за продажу?

19 февраля, 19:04, вопрос №4864340, Мария, г. Кострома

1 ответ

Земельное право

Здравствуйте подскажите пожалуйста что делать если земельный участок не оформлены нигде хотели бы взять его

Здравствуйте подскажите пожалуйста что делать если земельный участок не оформлены нигде хотели бы взять его в аренду ходили узнавали по поводу выбранного участка который не отмечен нигде нам сказали что эти участки нельзя оформить потому что у администрации нету бюджета на расформирование этих участков как это понять но хотелось бы этот участок себе взять в аренду подскажите пожалуйста что нам делать и как обратиться в администрацию по поводу участка

19 февраля, 17:04, вопрос №4864194, Дмитрий, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Должен ли я платить налог за земельный участок свыше пятилетнего срока

Здравствуйте! Я владею земельным участком более 5 лет, за этот период плати налог. Должен ли я платить налог за земельный участок свыше пятилетнего срока. С уважением.

19 февраля, 12:39, вопрос №4863925, Сергей, г. Челябинск

2 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Сегодня получили комментарий от ипотечного менеджера, что данный участок находится в границах особых зон, указанных в статьях 56 и 56.1 и это будет необходимо прописать в договоре купли-продажи

Добрый день . Планируем купить земельный участок за наличные деньги и в ипотеку строить на нем дом для постоянного проживания . Сегодня получили комментарий от ипотечного менеджера , что данный участок находится в границах особых зон, указанных в статьях 56 и 56.1 и это будет необходимо прописать в договоре купли-продажи. Так же есть ряд ограничений, прописанных в выписке ЕГРН . Кадастровый номер участка : 78:42:1840701:91 . Будут ли какие то проблемы с вводом дома в эксплуатацию и вообще какие могут быть проблемы в дальнейшем. Выписку из ЕГРН прикладываю . Заранее спасибо !

19 февраля, 10:00, вопрос №4863739, Евгения, г. Санкт-Петербург

9 ответов