Подключение к путям водоснабжения и водоотведения

Question

Как то уже писал на этот сайт, но вот прошло месяца 4-5 и ситуация осталась впринципе той же. Сам живу в Москве. Проблема: Есть квартира, в республике Крым город Керчь. Квартира находится в самом центре городе, старая постройка 1917 года. Двух этажный дом буквой П, с внутренним двором. Квартира не эксплуатировалась с 2009 года. За это время соседи провели водоснабжение и водоотведение, но по всей вероятности сделали это незаконно (еще при Украине), так как трубы которые они себе установили не числятся на балансе у водоканала, нет никакого технического задания и никаких документов. Так вот встал вопрос о подключении моей квартиры, но водоканал не хочет предпринимать каких либо действий пока мы не раздобудем справку из кадастра, о том что земля на котором стоит дом закадастрирована. Но такую справку взять невозможно, так как земля под домом не закадастрированна, и в крыму такой земли валом. Все остальные документы установленные постановлением правительства 644 29.07.2013 г 4 часть п 88 мы сделали, но водоканал это не волнует, общаются хамски вообщем как обычно, так же начальник водоканала сказал что таких людей только в нашем городе керчь около 150 человек, и никто ничего не хочет делать. Немного поборовшись удалось попасть на прием к начальнику «Вод Крыма» который сказал, что можно обойти эту справку, при помощи соглашения с управляющей компанией. И на этом приеме у нас наконец то приняли обращение официально (до этого ничего не принимали). Ответ водоканала пришел через месяц, как и обсуждалось потребовалось согласование с управляющей компанией, которое мы тут же получили. И тут на радостях мы идем опять в водоканал, где нас ждет очередная порция хамства. И опять все уперлось в эту справку о учете Земли на которой стоит дом в кадастре, начальник водоканала сказал что без нее можете не приходить. Сказал что соглашение УК дает право только на подключение к уже имеющимся сетям водопроводных труб в доме (те что были незаконно проведены) и то с разрешения соседей, который очень против. К тому же в водоканале не отрицают тот факт что труб проведенных соседями нет у них на балансе. Такое чувство что нас пытаются специально слить чтоб не заморачиваться Что я хочу: Как действовать? Куда писать жалобы? Если подавать в суд то на кого и как? Еще один момент в этом доме, точнее в его дворе уже просто нет никаких коммуникаций даже колонку с водой отключили и выкопали. Что касается туалета то раньше (очень давно) там была выгребная яма, но ее уже давно закатали бетоном. Туалеты (имеются ввиду уличные как в деревне), точнее остатки от туалетов уже тоже в ужасно плачевном состоянии. То есть в квартире просто не возможно жить, если из воды есть хоть колонка то в плане туалета нет вообще ничего, и это центр города до памятника Ленину 500 метров. Я писал обращение в Администрацию города Керчи, но эти придурки ответили мне отпиской, мол для того чтобы подключиться к водоснабжению нужно идти в водоканал. Через неделю после ответа, чиновника (Адаменко) который поставил подпись на ответе, арестовали за взятку, это я к тому что состояние административного аппарата плачевное на территории Крыма, поэтому хочу спросить вас куда еще можно написать жалобу, есть ли еще какие то рычаги выше по цепочки власти, какие развития событий могут быть. Ну и по поводу суда, на кого подавать и как? Ответ администрации я тоже прикрепил

Геннадий Кураев · Answer

Здравствуйте, Илья. Помню Ваш вопрос. Вы можете оспорить указанную ситуацию и бездействия водоснабжающей организации по заключению с Вами договора водоснабжения и водоотведения в прокуратуру, возможно они смогут принять меры прокурорского реагирования. Если у Вас нет времени и возможности ждать решения прокуратуры, то я предлагаю подать Вам иск в суд с требованием к водоснабжающей организации о заключении с Вами договора водоснабжения и водоотведения с присоединением Вас к сетям. Пример судебной практики в подтверждение На основании п. 1 и 3 ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится, в том числе, энергоснабжение. Такое лицо не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим лицом в отношении заключения публичного договора, за исключением случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами.Отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается. http://sudact.ru/regular/doc/m... С уважением! Г.А. Кураев

Евгений Дацук · Answer

Здравствуйте Илья, полагаю возможным подать в суд на администрацию и ГУП РК «Вода Крыма», заявление подается по правилам статей 132-133 и главы 25 ГПК РФ. исходя из статьи 8 Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О водоснабжении и водоотведении» В случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством. Организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязаны обеспечивать горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.

Юрий Колковский · Answer

Здравствуйте. На мой взгляд, тут ситуация такова, что есть необходимость привлекать прокуратуру для проверки законности действий снабжающей организации. Согласно ст. 10 Закона «О прокуратуре» Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. Если ответ Вас не устроит вышестоящему прокурору. На мой взгляд, есть смысл все-таки заручиться поддержкой прокуратуры, чем самостоятельно идти в суд. В случае, если прокуратура усмотрит нарушение, она и сама вправе обратиться в защиту интересов граждан в суд, а также инициировать применение иных мер прокурорского реагирования.

Михаил Григорьев · Answer

Уважаемый Илья! Доброго! В дополнение к мнениям уважаемых и профессиональных коллег: можно пожаловаться в Инспекцию по жилищному надзору Республики Крым (хоть на электронную приемную: https://gizn.rk.gov.ru/ru/inde... ). Далее Вы покупали квартиру или как? Есть кто-либо, кто за последние два- три года приватизировал там у Вас жилье? Здесь можно идти в суд, только продумать с чем и к кому. Касательно же: «согласие на подключение к внутридворовым сетям»… так оно есть или как? И в чем точно проблема его восполнить? Здесь в любом случае решать с УО/ТСЖ.

Олег Рябинин · Answer

Здравствуйте, Илья! Письмо Водоканала, которое Вы выложили, направлен в ответ на Ваше заявление о подключении? Ваше заявление о подключении было с приложением документов, которые перечислены в пункте 90 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утв.Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644? (кадастровый учет земли тут, конечно, совершенно не причем) Если да, то рекомендую написать жалобу в Крымское УФАС ( https://krym.fas.gov.ru/ ), которое как раз и уполномочено рассматривать жалобы, связанные с нарушениями при подключении. Правда пару лет назад я столкнулся с ситуацией, что Крымское УФАС неправомерно отказывалось рассматривать жалобы физ.лиц, связанные с подключением к сетям (со ссылкой на новую редакцию части 1 ст.10 Закона о защите конкуренции), но надеюсь, что за это время они уже «исправились». Если что, то можно на всякий случай сразу сослаться на абзацы 9,10 пункта 1 письма ФАС России от 28.12.2015 №СП/75571/15, согласно которым: Вместе с тем, следует отметить случаи, когда гражданин заявляет о действиях хозяйствующих субъектов, связанных с нарушением правил подключения (технологического присоединения) к соответствующим сетям. В таких случаях по заявлению должно быть принято решение о возбуждении дела об административном правонарушении, ответственность за которое предусмотрена статьей 9.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее — КоАП). Полностью данное письмо ФАС России прилагаю. Ну и конечно, обратиться в прокуратуру также лишним не будет.

Бесплатная консультация юриста

Подключение к путям водоснабжения и водоотведения

У вас похожая ситуация?