Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какими правами обладают жильцы квартиры?
Добрый день! Сложившаяся ситуация: трехкомнатная квартира в многоквартирном доме. Три собственника имеют равные доли: мать, сын и дочь. Прописаны в квартире они же и только они. По факту проживают в квартире дочь, сын, его жена и ребенок. Собственность была приобретена до заключения брака и рождения ребенка. Какими правами на квартиру обладают жена сына и ребенок? На каких основаниях возможна сдача в аренду одной из комнат? Спасибо!
Здравствуйте, Елена Андреевна!
Какими правами на квартиру обладают жена сына и ребенок?Каганова Елена Андреевна
Они имеют лишь право проживания, право собственности у них не возникает. А учитывая, что имущество сыном получено до брака, то в случае развода его жена не вправе претендовать на часть имущества.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
При долевой собственности использование имуществом возможно только по соглашению между собственниками.