8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Определение кадастровой стоимости подвального помещения

Не могу разобраться! Никак. Законы меняются... Собираюсь построить дом. 150 квадратных метров. Хочу сделать подвал 1 метр 90 сантиметров высотой. Дом в глухой деревне в Псковской области. Мне включат этот подвал в общую площадь??? И насколько измениться кадастровая стоимость? в два раза? Я этот дом продавать не собираюсь. Мог бы вообще не регистрировать. Помогите разобраться. Никто вразумительного сказать не может. Кто СНиПы какие-то пишет неактуальные, кто свои домыслы. На форумах городят непонятное. Читал какой-то закон, там написано, если только для инженерных коммуникаций, то все в порядке. Никаких тебе общих площадей. Разъясните ситуацию, кто в теме? Спасибо.

Показать полностью
, Сергей, д. Запутье (Новоизборская волость)
Татьяна Филиппова
Татьяна Филиппова
Юрист, г. Псков

Здравствуйте Сергей.

Согласно нормам применяемым при кадастровых работах и  государственном кадастровом учете объектов недвижимости отдельным этажом помещение, в том числе и подвальное, учитывается в случае, если высота потолка в нем 1,80 метра и более. В случае учета такого помещения отдельным этажом (подземным в нашем случае) такое помещение будет включено в общую площадь дома и соответственно кадастровая стоимость будет определена исходя из общей площади объекта

При изготовлении технического плана индивидуального жилого дома кадастровый инженер обязан указать все параметры измеряемого им объекта. и площадь помещения с высотой потолка 1,90 будет включена в общую площадь объекта (жилого дома)

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Кто должен разъяснить соседям, что они не правы
Добрый день. Купила квартиру. Когда речь зашла про подвальное помещение. Соседи сказали мест нет. То есть самозахват. Меня не пускают. Свет в подвальном помещение на меня тоже рассчитывается. Скажите пожалуйста, как можно узнать кто именно занимает подвальные помещения. Кто должен разъяснить соседям, что они не правы. Подскажите пожалуйста, куда надо обращаться и на какую статью кодекса можно опереться. Спасибо
, вопрос №4775855, Анастасия, г. Южно-Сахалинск
Налоговое право
Купил кладовку за 80000₽ кадастровая стоимость 61500, хочу продать за 300000₽ Какой налог я заплачу
Купил кладовку за 80000₽ кадастровая стоимость 61500,хочу продать за 300000₽ Какой налог я заплачу
, вопрос №4775712, Евгений, г. Кемерово
Налоговое право
Купил кладовку в 2023 за 80000₽ сейчас продаю за 300000₽ Кадастровая стоимость 61500 Какой налог я за неё заплачу?
Здравствуйте!Купил кладовку в 2023 за 80000₽ сейчас продаю за 300000₽ Кадастровая стоимость 61500 Какой налог я за неё заплачу?
, вопрос №4775706, Евгений, г. Кемерово
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Выписка из ЕГРН у нее чистая (собственник) в подвал отдельный вход, дело производств на данный момент ни в отношении ее ни в отношении этого помещения нет
В 2018 году, ДЕПАРТАМЕНТ УИИЗР реализовал на торгах, подвал 300 кв.м. в МКД (5 этажка 1978 г.) как ПСН. Гражданка Н выкупила это помещение, после как оказалось в этом помещении находится что-то на подобии бомбоубежища или бункера (PS на чертежах его не было, и в последствии нигде не отображается что там есть бомбоубежище), регистрация прошла успешно. Сейчас 2025 г. Я хочу купить это помещение у гражданки Н. И не понимаю где тут могут быть подводные камни, хотя они очевидно тут есть ! Выписка из ЕГРН у нее чистая (собственник) в подвал отдельный вход, дело производств на данный момент ни в отношении ее ни в отношении этого помещения нет. Если тут есть специалисты в этом вопросе, пожалуйста, проконсультируйте меня, стоит ли с этим связываться ? И какие могут быть проблемы ?
, вопрос №4775690, Максим, г. Москва
1550 ₽
Вопрос решен
Медицинское право
Здравствуйте, вопрос такой, я работаю медсестрой-анестезистом в стационаре, у нас раньше отдельно было помещение где мы ели, пили, отдельно было помещение где мы отдыхали
Здравствуйте,вопрос такой,я работаю медсестрой-анестезистом в стационаре,у нас раньше отдельно было помещение где мы ели,пили,отдельно было помещение где мы отдыхали!Сейчас у нас забрали помещение где мы едим,все это переместили в одну маленькую комнату где мы отдыхали!Коллектив у нас большой,к нам приходят лаборанты,санитарки!Переодеваемся мы в подвале с рабочими и убощиками,поднимаемся в костюмах к себе в отделение и идем в этих костюмах по операционным и по отделению реанимации!Вопрос это законно?
, вопрос №4774973, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 01.04.2019