Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Нужно ли повторно подписывать с застройщиком акт, если я вношу дополнения?
Застройщик вписал в Акт приема-передачи фразу : "Стороны финансовых претензий к другу другу не имеют. Финансовые обязательства выполнены полностью" . Могу ли я от руки вписать, что я имею финансовые претензии к Застройщику? Или я могу подписать акт за исключением этой фразы??? Считаю что Застройщик не имел право вписывать это в Акт, фактически ему предьявлено заявление об оплате неустойки за просрочку и понесенные мною в связи с эти затраты на аренду жилья. Нужно ли повторно подписывать Застройщиком этот акт если я вписываю что то дополнительно?
Вы можете добавить рядом с подписью фразу «акт подписан с учётом замечаний» и позже направить застройщику все ваши замечания относительно подписанного акта. В этом случае суд будет рассматривать и сам акт и замечания к нему.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На практике наличие такого пункта в акте приема-передачи не мешает взыскать неустойку за нарушение срока передачи. Но вы можете послать застройщику претензию, где укажите, что вынуждены были подписать акт с данным пунктом, так как вам необходимо было зарегистрировать право собственности. В этой же претензии можете потребовать уплаты неустойки. Это даст вам право требовать в суде взыскания штрафа в размере 50% от суммы, которую суд присудит, за несоблюдение ваших требований как потребителя добровольно.
Статья 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 29.07.2018) «О защите прав потребителей»:
6. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов, Вы можете обратиться ко мне в чат. Для этого нужно кликнуть по моему имени, далее нажать «общаться в чате».
Здравствуйте
27.01 у меня сгорела квартира, в которой проживали арендаторы. Пожарники написали очаг и причину с их слов. Очаг: потолок, причина аварийная работа освещения - лампочки. Я не согласилась, просили назначить гос экспертизу. Пожарники сказали сразу, что гос экспертиза напишет тоже самое и экспертиза делается из другого города по Фото.
Я, как собственник осталась без имущества, с расходами и счетами. С меня требуют арендаторы аренду, залог, ука требует 130т на ремонт подъезда. Хотя там стены отмыты, потолок побелить нужно.
Арендаторы обвиняют меня в плохой проводке, хотя проводка новая или частично новая (часть под полом проходит вышележайшей квартиры), новый ремонт, техника. Я сдавала всё исправно работало.
Предыстория пожара: 06.01 квартиру топило. Арендаторы вызвали ука. С ука акт о затоплении не предоставили. 12. 01 перестала работать розетка на кухне. 12-14 арендатор вызывал электриков, которые не починили её. Я сказала, что приду со своим, на что арендаторы сказали, что уедут и до 27.01 ко мне никто не обращался. Странное поведение арентаров. Оказывается, я сдавала девушке, но жил её парень, который работал из квартиры и принёс технику ноутбук, принтер, подключил это к удлинителю. А так же к удлинителю был подключен холодильник. Это нарушение договора. 29.01 без согласования со мной этот мужчина вынес технику голевую из квартиры. С разрешения дознавателя. А так же арендаторы попросили не показывать договор и пригрозили налоговой.
У меня следующие вопросы:
1. С данными фактами пожарки, я могу разделить ответственность?
2. Получается я как собственник должна отвечать за свои «лампочки», если я там не проживала 2 года?
3. Могут ли арендаторы назначить экспертизу проводки?
4. Могу ли я ук ответить, что своими силами почищу подъезд или ждать решения суда о компенсации ущерба? То есть кто должен восстанавливать подъезд.
5. Могут ли арендаторы попросить возместить им сгоревшую технику?
6. Нужно ли оплачивать аренду/залог арендаторам, если они выплачиваются при определенных условиях.?
7. Поможет ли независимая экспертиза о перегрузке напряжения техникой разделить ответственность?
, вопрос №4865212, Ekaterina Basilevna, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. При приёмки квартиры в новостройке по Дду, обнаружена не рабочая вентиляция сан узлов, а так же холодный воздух между окнами и подоконниками. Имею ли я право не подписывать передаточный акт до устранения замечаний. А так же у кого в этот промежуток времени должны находиться ключи и кто несёт ответственность за объкт
, вопрос №4864622, Евгений, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! После вынесения приговора, будет обжалование в апелляционной инстанции. В какие сроки можно подать прошение в фСИН об отбывании наказания в ближайшем регионе проживания родственников (Москва). После того, как апелляционная инстанция вынесет решение, нужно ли писать повторно?
, вопрос №4863492, Елена Иванова, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
