Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как обезопасить себя от каких-либо рисков при покупке квартиры в ипотеку?
Здравствуйте, покупаем квартиру в строящемся доме в ипотеку. В офисе продаж нам сказали, что выбранная нами квартира, и не только данная квартира, а порядка еще 10-15 находятся в собственности у родственников директора, и что договор будет о продаже собственности физ. лицом. Аргументировали это определенными плюсами для покупателей.
Как обезопасить себя от каких либо рисков при покупке? Либо где можно получить консультацию по данному поводу.
Спасибо.
Прежде всего следует оценить статус строящегося дома. Как правило в любом городе есть ключевые застройщики, которые держат долю рынка и дорожат своей репутацией. В открытом доступе должна содержатся информация о собственнике участка, на котором ведется строительство, а также реквизиты разрешения на строительство. В случае если с этим аспектом всё в порядке, оцените темпы хода строительства и срок действия разрешения на строительство. То, что квартиры оформлены на физических лиц — ситуация не уникальная, такое бывает и причины могут быть разные. Возможно эти лица инвестировали в строительство, возможно получили квартиры как подрядчики или в порядке взаимозачета за поставку материалов. Что касается оформления непосредственно сделки вашем случае, если у вас есть объективные опасения, вы можете настаивать на варианте расчета через банковскую ячейку. В этом случае продавец получает деньги, только после и при условии государственной регистрации договора переуступки.