Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Декларация НДФЛ за 2018 год по приватизированной квартире

Квартира в приватизирована в 2005г. в долевой собственности. Отец, дочь и внук. В мае 2016г. дочь и внук подарили отцу свои доли. В августе 2018г. отец продал квартиру и купил другую, дороже по стоимости. Но дочь и внук живут за границей и не являются налоговыми резидентами РФ. Надо ли отцу подавать декларацию НДФЛ, и надо ли подавать такую декларацию дочери и внуку?

27 марта 2019, 21:16, Борис, г. Пермь

Здравствуйте, Борис!

Декларацию не нужно подавать никому в описанном Вами случае.

Дочь и внук не получили доход.

А отец, несмотря на то, что получил доход, не подает декларацию, т.к. этот доход не облагается НДФЛ в соответствии с пп.17.1 п.1 ст.217 НК РФ по сроку владения более 3-х лет.

При этом срок владения отцом исчисляется именно с 2005 года, когда отец получил в результате приватизации долю в квартире. Увеличение доли не влияет на течение этого срока.

27 марта 2019, 21:31

Борис

Клиент, г. Пермь

Но ведь дочь и внук не резиденты, и совершая сделки по отчуждению недвижимости должны платить налог, ведь письмо № 03-04-05/21566 от 14.04.16г. отменено с этого года. Им ведь надо доказать их близкое родство, а без декларации они этого сделать не смогут.

27 марта 2019, 22:14

Олег Рябинин

Юрист, г. Сыктывкар

Эксперт

То, что дочь и внук не резиденты никакого значения не имеет, т.к. дохода они не получили.

В соответствии с пунктом 18.1 ст.217 НК РФ при дарении недвижимого имущества между близкими родственниками налог на доходы для одаряемого не возникает.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Декларировать не требуется.

Письмо № 03-04-05/21566 от 14.04.16 не отменено.

28 марта 2019, 12:47

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Они говорят что суд вынес решение в 2024 году на основание ущерба в 2018 году - я находился на СВО с 2022-2023 потом мне не приходило уведомление из суда

Добрый день. Мне сегодня пришло начисление от коллекторского агентство за ущерб в каршеринге. Пришло постановление ФССП. Они говорят что суд вынес решение в 2024 году на основание ущерба в 2018 году - я находился на СВО с 2022-2023 потом мне не приходило уведомление из суда

08 июня, 13:04, вопрос №4976505, Петр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Я осуждён с 2018 года по статье 134 ч 1 УК РФ могут ли меня принять на службу в вооружённые силы РФ

08 июня, 10:04, вопрос №4976367, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданство

Здравствуйте у меня выд на жительство с 2018 года не могу оформить гражданство РФ

05 июня, 14:12, вопрос №4974834, Шахнозахон, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

В 2006 году получила служебную комнату, в 2018 году уволилась. Проживаю до сих пор в этой комнате. Прописка стоит в пасп

В 2006 году получила служебную комнату, в 2018 году уволилась. Проживаю до сих пор в этой комнате. Прописка стоит в паспорте. С предыдущего места жительства меня официально выписали. Сейчас хотела заключить договор социального найма, мне администрация отказала в приватизации, мне администрация тоже отказывает. Могу ли я через суд приватизировать комнату или заключить договор социального найма? Это моё единственное жилье. Выселяться мне некуда, так как меня с предыдущего места жительства выписали официально и прописка в паспорте у меня стоит. По адресу, в котором я сейчас проживаю. Квартлату и за найма, я оплачиваю каждый месяц .

04 июня, 20:23, вопрос №4974229, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

В 2006 году получила комнату служебную работая в ЖКХ, в 2018 году уволилась.Прописка стоит в паспорте, квитанции приходя

В 2006 году получила комнату служебную работая в ЖКХ, в 2018 году уволилась.Прописка стоит в паспорте, квитанции приходят на меня там написано что комната муниципальная. С момента увольнения никаких уведомлений о выселении не поступало. Обратилась в Администрацию что бы они заключили со мной договор социального найма, мне отказали, в приватизации тоже отказали. Хочу приватизировать через суд или может через суд добиться заключения социального найма .Это мое единственное жильё. Какие шансы? Живу в Московской области.

04 июня, 17:20, вопрос №4974078, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.