8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

К кому предъявлять иск за некачественный капитальный ремонт?

Был заключен договор между управляющей организацией (УК) и подрядчиком на проведение работ по капитальному ремонту кровли. Финансирование осуществлялось за счет денежных средств на специальном счете. Спецсчет ведет Фонд капитального ремонта. При проведении работ пошел дождь и произошел залив квартиры на верхнем этаже. К кому предъявлять иск?

, Максим, г. Саратов
Евгений Григорьев
Евгений Григорьев
Юрист, г. Тверь

Здравствуйте!

В данном случае Вы вправе обратиться с претензией непосредственно к управляющей компании, которая должна следить за качеством выполнения подрядных работ подрядчиком, она в свою очередь обязана обратиться с претензией к подрядной организации за безвозмездном устранении нарушений в ремонтных работах. Если в договоре подряда есть гарантийные условия об безвозмездном  устранении нарушений качества работ, то подрядная организация обязана устранить дефекты в работе. Если подрядчик откажется добровольно устранять и не признает случай гарантийным, то управляющая организация вправе обратиться в суд к подрядчику за неисполнением договора.

1
0
1
0
Похожие вопросы
786 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Как еще надо ФУ указать в иске?
Был подан иск к страховой компании по вопросу возмещения ОСАГО. Пришло определение судьи, по этому определению есть вопросы. 1. "К иску приложена нечитаемая копия постановления инспектора ГИБДД" вопрос: постановление в общем-то читаемо, но не идеально. Как быть? Идти в ГАИ? дадут ли они новое постановление или будет та же копия, которая якобы не читаема. Как этот вопрос решить в суде? 2. "К иску не приложено "соглашение о выплате, заключенное между сторонами" вопрос: дело в том, что ресо не дала вообще никаких документов кроме печати на постановлении гибдд о том, что копия верна и номер выплатного дела. Это постановление собственно и было приложено в документах к суду. Что такое за соглашение о выплате и где его взять? Соглашения не выплату не подписывалось, было высказаны требования о ремонте на СТО. 3. "Финансовый уполномоченный не указан в иске, копии иска с приложениями ему не направлены" Здесь самое непонятное. а) На сколько мне известно, финансовый уполномоченного не выступает третьей стороной, в иске указан номер решения ФУ, а так же приложена копия решения. Как еще надо ФУ указать в иске? Так же на сколько я знаю, суд сам обязан уведомить ФУ. б) копия иска была направлена почтой и приложена опись письма, а так же чек. Судья ссылается на статью 132 ГПК РФ, а точнее пункты 4-6, в которых сказано "...копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле ОТСУТСТВУЮТ. Но у ФУ, и у СК есть абсолютно все документы(приложения) которые в иске, почему судья требует им направить копии? Ну и вишенка на торте - "уведомление о направлении ответчику копии иска не читаемое, в описи вложения указано о направлении искового заявления, приложения не направлены" Не читаемо, но то, что нет приложений судья разглядела. Опять же, в соответствии с 132 статьей, мы не обязаны были отправлять копии приложений. Еще вопрос относительно уведомлений ответчика и ФУ. Изначально иск был подан в районный суд по месту пребывания истца, но суд отказал и иск был подан по месту ответчика. Почтой был отправлен иск по месту истца, есть необходимость повторно отправлять с шапкой "правильного" суда? Заранее спасибо за разъяснения! копию искового заявления и определение судьи прилагаю.
, вопрос №4345933, Ольга, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Банкротство
Ты падаешь на него в суд, но поскольку госпошлину за подачу иска в суд ты не оплатишь, суд оставит иск без движения и предложит госпошлину оплатить
Человек хочет делать процедуру банкротства , при этом подав иск на другого человека кому отдал заемные средства ,другой человек пишет расписку, что взял у тебя деньги, в установленный в расписке срок он их тебе не вернул. Ты падаешь на него в суд, но поскольку госпошлину за подачу иска в суд ты не оплатишь, суд оставит иск без движения и предложит госпошлину оплатить. Ты её опять же не оплачиваешь и иск возвращают без рассмотрения. Данное определение о возврате ты прикладываешь к документам на банкротство как основание куда ты дел деньги Вопрос какие могут быть последствия для человека который напишет расписку и на которого подпадут в суд
, вопрос №4345663, Максим, г. Москва
Право собственности
Правомерны ли действия собственников?
Общим собранием собственников принято решение об отказе права собственности в отношении резервуарной установки сниженного углеводородного газа, посредством которого осуществляется газоснабжение МКД, уведомив об этом администрацию. Отказ был инициаторован, в связи с тем что собственники нежелают нести расходф на текущий и капитальный ремонт. Данная газовая установка обслуживает исключительно данный дом. Правомерны ли действия собственников?
, вопрос №4345038, Диана, г. Москва
Недвижимость
Могу ли я взыскать через суд долг по капитальному ремонту с него?
Дол за капитальный ремонт предыдущего собственника. Купили помещение. Оказалось что он не погасил долг за капитальный ремонт. И как я понял по закону этот долг переходит на нового собственника. В договоре купли продажи есть пункт Мы, Продавец и Покупатель, договорились, что все расходы по оплате содержания и обслуживания нежилого помещения, в том числе по предоставлению коммунальных услуг, по оплате взносов на капремонт, электроснабжение, теплоснабжение до даты заключения настоящего договора несет Продавец, а с даты заключения настоящего договора — Покупатель. Могу ли я взыскать через суд долг по капитальному ремонту с него? Есть ли судебная практика?
, вопрос №4344939, Дмитрий Иванов, г. Москва
Защита прав потребителей
Разве может заказчик требовать возврата денег за весь ремонт?
Добрый день.Наша компания делала ремонт квартиры потребителю по договору подряда.Заказчики не оплатили последний акт,так как им не нравитя ремонт в санузле.В списке недостатков-на нескольких плитках им не нравится запил под 45,гибкая подводка по их мнению не применяется для гигиеническго душа и вообще он низко висит (тех.задания не было).Соглашение о переделке специально не подписывали,постоянно искали причины,что в нем не так.в Итоге нам пришла претензия о возврате денег за все работы в санузле или они в суд идут.У нашей компании нет возможности выплатить им 300 т,однако и в суд идти еще дороже.Разве может заказчик требовать возврата денег за весь ремонт?
, вопрос №4344984, Татьян, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 28.03.2019