8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен

Лицензия на розничную торговлю алкогольной продукцией

Имеется лицензия на розничную торговлю алкогольной продукцией, которая заканчивается 4 апреля 2019 г. Подала на продление 4 марта 19 г, а 11 марта подала соглашение в Росреестр о расторжении договора аренды на это помещение. В продлении лицензии было отказано, гос пошлина пропала. Вопрос: могу ли я до конца действующей лицензии, т.е до 4 апреля торговать алкогольной продукцией именно в этом помещении на которое имеется пока ещё действующая лицензия, до 4 апреля 2019 г ? Если составлю с арендатором договор на аренду не зарегистрированный в Росреестра?

  • A5979A7D-6C98-46E2-861E-53AEA151B09C
    .png
Уточнение от клиента

Нет, соглашение отрасторжении договора аренды на это помещение.

, Мария, г. Новосибирск
Роман Артемьев
Роман Артемьев
Юрист, г. Москва

Уважаемая Мария, здравствуйте!

Да, Вы можете заключить краткосрочный договор аренды на срок с момента даты расторжения прежнего договора и до 4 апреля 2019 года.

Такой договор не подлежит государственной регистрации:
 

ГК РФ Статья 651

 
2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В этом случае нарушения лицензионных требований не будет.

С уважением, Артемьев Роман

P.S. При возникновении других вопросов или необходимости в подготовке документов  - обращайтесь  в чат к юристу.

1
0
1
0

Уточню свой ответ:

Статья 16 Федерального закона от 22.11.1995 N 171-ФЗ (ред. от 27.12.2018) «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции»

10. Организации, осуществляющие розничную продажу алкогольной продукции (за исключением пива, пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи) в городских населенных пунктах, должны иметь для таких целей в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более, стационарные торговые объекты и складские помещения общей площадью не менее 50 квадратных метров по каждому месту нахождения обособленного подразделения, в котором осуществляется розничная продажа алкогольной продукции.

Поэтому все-таки надо указать в договоре срок более одного года. Тогда уже не будет оснований к Вам придраться.

0
0
0
0

Но, тогда, в силу положений Закона, они должны буду этот договор зарегистрировать в Росреестре (ст. 609 ГК РФ),

1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
0
0
0
0
Дмитрий Ненашев
Дмитрий Ненашев
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.4

Здравствуйте, Мария,

В приложенном Вами определении указано, что ООО «Авантаж» осуществляло оборот алкогольной продукции в стационарных торговых объектах и складских помещениях с нарушением лицензионных требований. Нарушения выразились в том, что в выписках из ЕГРН по торговым объектам отсутствует обременение в пользу ООО «Авантаж». Данное обстоятельство означает, что в Росреестре нет сведения о государственной регистрации аренды торговых объектов, используемых ООО «Авантаж» при обороте алкогольной продукции. Вместе с тем, проверяющие пишут, что в лицензионном дело имеется договор аренды сроком до 01.03.2020 (который противоречит данным ЕГРН), сведений о его расторжении нет.

Законодатель определил, что организации, осуществляющие розничную продажу алкогольной продукции, должны иметь для таких целей в собственности или аренде, срок которой определен договором и превышает 1 год, торговые объекты (ст.16 Федерального закона «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции» от 22.11.1995 N 171-ФЗ).

Вышеуказанную норму Вы и нарушили, то есть реализовывали алкогольную продукцию в торговых точках без договора аренды этих помещений. Вместе с тем, согласно ч. 2 ст.651 ГК РФ, договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

могу ли я до конца действующей лицензии, т.е до 4 апреля торговать алкогольной продукцией именно в этом помещении на которое имеется пока ещё действующая лицензия, до 4 апреля 2019 г? Если составлю с арендатором договор на аренду не зарегистрированный в Росреестра?

Уточнение клиента. Нет, соглашение отрасторжении договора аренды на это помещение.

Нет, не можете. При получении лицензии Вы указали арендованные торговые точки, договор аренды с которыми (сроком до 01.03.2020), как выяснилось, является не заключенным, поскольку не зарегистрирован. Тем самым, расторгать его не имеет смысла. Заключить же новый договор аренды, без государственной регистрации, то есть на срок менее 1 года, нельзя, так как это противоречит вышеуказанной норме Закона № 171-ФЗ.

Желаю удачи!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Можем ли мы дать пост в собственно телеграм-канале с информацией о возможности приобретения продукции у
ДОброго дня! Прошу проконсультировать по рекламе. Мы юридическая организация и у нас есть партнеры, которые продают нашу продукцию в регионах. Можем ли мы дать пост в собственно телеграм-канале с информацией о возможности приобретения продукции у нашего партнера в конкретном городе с конкретным адресом офлайн-магазина под определенное мероприятие? Спасибо за обратную связь
, вопрос №4258601, Марина, г. Москва
Административное право
Я вышла и сделала замечания, в мягкой форме попросила в БУДУЩЕМ так не делать(не требовала сразу убрать
Добрый вечер! Нужна консультация, по следующему вопросу. Группа граждан, жарила шашлык и распивала спиртное под нашими окнами. Меня не было дома, моя супруга решила выйти и хотела донести информацию что так делать не нужна, так как дым идет в окна, кроме того это несет риски, по краю дома, проходит газовая труба. В грубой форме, ей стали угрожать, в том числе, гражданин в грубой форме, стал угрожать, что выеб и убью... тебе и твоего мужа, если еще раз будешь делать нам замечания, кто ты вообще такая, покупай частный дом если не нравиться. На наличие дыма от которого не возможно дышать в квартире, дословно сказал: что бы не пахло, не надо есть лаваш на ночь, так что, иди нах..... поскорее от сюда, пока я тебе не помог. Поняв что диалог не возможен, стала уходить, в спину слыша различные ругательства и угрозы.  Была вызвана полиция, которая не нашла нарушений, после диалога со мной по телефону, все таки решили провести опрос участников. Было подано заявление в полицию, получена отписка что состава приступления здесь нет. (скриншоты прилагаю) Хотелось бы узнать есть ли перспективы у дела и какие наши дальнейшие шаги. 10 дней к сожалению прошли, были в отпуске. Заранее спасибо. PS Ниже наше заявление в полицию. С ссылками на закон. Я …......................., требую идентифицировать и привлечь к ответственности гражданина( в разноцветной майке на фото).Который мне угрожал и оскорблял . А так же злостно нарушал закон, жаря шашлыки и распивая спиртные напитки непосредственно под многоквартирным домом. 27 июля, группа граждан, жарила шашлыки и распивала спиртные напитки, под моим окном. Я вышла и сделала замечания, в мягкой форме попросила в БУДУЩЕМ так не делать(не требовала сразу убрать мангал, настроена была на нормальный диалог). Данный гражданин в грубой форме, стал угрожать, что выеб и убью... тебе и твоего мужа, если  еще раз будешь делать нам замечания, кто ты вообще такая, покупай частный дом если не нравиться. На наличие дыма от которого не возможно дышать в квартире, дословно сказал: что бы не пахло, не надо есть лаваш на ночь, так что, иди нах..... поскорее от сюда, пока я тебе не помог. Поняв что диалог не возможен, стала уходить, в спину слыша различные ругательства и угрозы.  Непосредственно угрожал данный гражданин а женщина в белой майке говорила оскорбления.  Другие люди на фото, вели себя сдержаннее, но им, не дали нормально обсудить ситуацию. а) Считаю угрозу убийством реальной.Так как данный гражданин проявляет немотивированную агрессию, неоднократно   нарушал закон, распивая спиртные напитки у подъезда, находясь в невменяемом состоянии. На замечания реагирует    исключительно агрессией и угрозами. Боюсь за свою жизнь и здоровье. б) Кроме того на фото видно злостные нарушения закона и правил пожарной безопасности. Согласно постановлению Правительства РФ п.65. от 16.09.2020 г. N 1479 запрещается использовать противопожарные расстояния между 3х этажными многоквартирными домами(должно составлять от 15-20 метров). Так же прикладываю, уведомления от ЖКХ НовогоСтупино, который уведомлял об изъятии мангалов на основании данного закона) -запрещается: разжигания костров, приготовлении пищи с применением открытого огня(мангалов, жаровен и др.)  и сжигание отходов и тары. За нарушение требований пожарной безопасности на основании ч.1 ст. 20.4. КоАП, нарушители должны заплатить штраф в размере 2000-3000 рублей. в) Так же на фото отчетливо виден алкоголь. статья 20.20 КоАП РФ, за распитие алкогольной продукции в   общественных местах, запрещённых федеральным законом, предусмотрен штраф в размере от 500 до 1 500 рублей.    Также может быть наложен административный арест на срок до 15 суток. Кроме того: розжиг и приготовление пищи вне стационарного места, рядом с газовой трубой!!! Люди находятся в состоянии алкогольного опьянения, могут не контролировать свои действия и поступки. Соседи не должны дышать дымом(алергики). Требую незамедлительно принять меры по наказанию данного гражданина и изоляции от общества, так как от него исходят  реальные угрозы жизни и здоровью.
, вопрос №4258178, Денис, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
В свою очередь это позволяет сохранить прозрачность рыночных операций и обеспечить безопасность торговли
Получил такое письмо в чате при попытке вывести со счёта 5000 долларов. "Уважаемый пользователь, высылаем Вам информацию по восстановлению налогового кода. Напомним, что наличие налогового кода у клиента – требование регуляторов: • Налоговой код помогает предотвратить финансовые махинации по отмыванию денег, в которые вовлекаются трейдеры. В свою очередь это позволяет сохранить прозрачность рыночных операций и обеспечить безопасность торговли; • Пройдя процедуру восстановления налоговой кода, Вы можете рассчитывать на решение любого возникшего конфликта в законном порядке. Между брокером и трейдером могут возникать определенные конфликты и недопонимания. Только клиент с налоговым кодом может быть уверенным в том, что его интересы будут учитываться согласно установленному законодательству; Восстановление осуществляется роботизированной программой с внесением залоговой суммы. Данное требование обязательно к исполнению с 1 февраля 2022 года. Подключение услуги контролируется и регулируется FSI и ESMA (Европейской директивой The Markets in Financial Instruments Directive, которая регулирует деятельность финансовых компаний на территории Европейского Союза). Вам необходимо: 1) Написать письмо о начале восстановления налогового кода. 2) Зачислить на созданную ячейку "TAX CODE" залоговую сумму в размере 1000$ , из этой суммы будет списано 50$ (от входящей транзакции) за процедуру восстановления, остальная сумма будет добавлена к выводу. 3) Написать письмо о завершении операции. 4) К последнему письму Вам необходимо прикрепить фото с паспортом, чтобы подтвердить что Вы не являетесь налоговым резидентом ЕС. 5) Данную операцию необходимо выполнить в течении 48 часов, так как с момента получения Вами инструкций для Вас в системе был открыт специальный транш канал, проведение денег по которому запустит процедуру восстановления налогового кода и в течении 24 часов после процедуры налоговый код будет направлен Вам на адрес электронной почты указанный при регистрации на торговом терминале."
, вопрос №4257813, Владислав Суровенный, г. Москва
Лишение водительских прав
Добрый день, находился в состоянии алкогольного опьянения, 077промиль, сел за руль, не заметил пешехода проехал по ноге, сто мне грозит?
Добрый день, находился в состоянии алкогольного опьянения, 077промиль, сел за руль, не заметил пешехода проехал по ноге, сто мне грозит????
, вопрос №4257631, Андрей, г. Москва
Автомобильное право
Здравствуйте, я был превлечен по 264.1 в 2021г и вот опять поймали спустя 3г в состояние алкогольного опьянения, грозят, что заберут авто в счёт государства
Здравствуйте, я был превлечен по 264.1 в 2021г и вот опять поймали спустя 3г в состояние алкогольного опьянения,грозят,что заберут авто в счёт государства. Так ли это?
, вопрос №4257201, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 28.03.2019