Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Иск на строителя
Добрый день!
Сужусь со "строителем" по вопросу монтажа дачного домика, возникла сложная ситуация, но сперва предыстория:
1) Заказала у ИП строительство дачного домика. Юридически я человек "слабый", да и человеку вроде как доверяла, поэтому почти не глядя подписала его договор. В соответствии с договором строитель должен быть осуществить монтаж дачного домика в течении 30 дней, есть подтверждение получения предоплаты (70т.р. при общей сумме договора в 85 т.р.).
2) Спустя 3 (!) месяца работы были сделаны примерно на 60%, сделаны плохо (но это другая история, домик нужно переделывать), строитель предложил отдать ему остаток до завершения работ, иначе он не достроит дом. С учетом неудовлетворительно качества работы и огромной просрочки в его просьбе было отказано и строитель перестал строить дом, отказывался что-то делать еще.
3) Подала на него в суд, договор предусматривает пеню — 1% в день по вине строителя, на момент подачи заявления это 87 т.р.
4) Судья сразу понял, в чем дело и в целом "советовал" строителю попытаться договориться со мной мирно, но строитель отказался и ссылается на то, что в договоре указано не "строительство", а "монтаж" домика. И заявляет о том, что не смотря на отсутвие облицовки, внутренней отделки, дверей и подключенной электроэнергии монтаж завершен и он свою работу выполнил.
Сейчас мне нужно обосновать, почему он не прав, но я нигде не могу найти юридическое определение "монтажа" в области строительства домов, только монтаж оборудования. Как быть? Что предъявлять в суде?
«Юридического» определения вы точно не найдете.
Если обратиться к строительной литературе
М. в строительстве — основной производственный процесс, выполняемый при возведении зданий и сооружений или их реконструкции, в результате которого устанавливают в проектное положение строительной конструкции, инженерное технологическое оборудование и др.
(Лит.: Лейбфрейд Ю. М., Швиденко В. И., Монтаж строительных конструкций, 3 изд., М., 1965.)
Другими словами монтаж это сборка в результате, которой дом принимает вид предусмотренный проектом.
Вы написали, что уже обратились в Суд, в какой стадии находится процесс?
Хорошо бы увидеть сам договор и проект, чтобы дать конкретный совет. Слишком много неопределенности, речь может идти как о ненадлежащем исполнении обязательств по договору, так и об несогласованности существенных условий (собственно предмета договора) а следовательно о признании договора не заключенным.